88问答网
所有问题
当前搜索:
政府无偿划拨房产土地增值税
合并报表
无偿划拨
单位怎么做分录
答:
资产划转除资产无偿划转外,涉及
房产
、土地产群的转移,应该征收
土地增值税
.国有企业无偿划转资产的税务处理由会计学习资料整理,大家可能觉得比较复杂,但越是复杂的问题,我们越要从基础的问题分析开始,化整为零是解决复杂的问题的最佳方法,更多财务方面的内容请多关注会计学习资料资讯页面.合并报表
无偿划拨
...
划拨土地
有什么好处
答:
在土地使用者缴纳补偿、 安置等费用后将该幅土地交付其使用, 或者将土地使用权
无偿
交付给土地使用者使用的行为。 即
划拨土地
使用权不需要使用者出钱购买土地使用权, 而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。 但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。 2、年限:以划拨方式取得土地...
土地使用权被分立后是否缴纳
土地增值税
答:
是指以出售或者其他方式有偿转让
房地产
的行为.不包括以继承、赠与方式
无偿
转让房地产的行为.第五条规定,条例第二条所称的收入,包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益.根据上述规定,企业分立过程中,对
房产
、土地的分割不缴纳
土地增值税
.公司分立土地使用权如何办理一、申请.由用地者填写变更土地登记...
土地增值税
可以核定征收吗?
答:
土地增值税
可以核定征收。根据《国家税务总局关于
房地产
开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)规定,房地产开发企业有下列情形之一的,税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况,按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税:(一)依照法律、行政...
合并报表
无偿划拨
单位怎么做分录
答:
合并报表
无偿划拨
单位怎么做分录当企业按照有关规定并报经有关部门批准收到无偿调入的固定资产借:固定资产贷:资本公积--无偿调入固定资产银行存款当企业按照有关规定并报经有关部门批准无偿调出固定资产(1)借:固定资产清理累计折旧固定资产减值准备贷:固定资产(2)若无偿调出时发生清理费的,应借:资本...
我想买一套
房子
,可是售楼小姐告诉我说房子是
政府划拨
的,这样的房子买了...
答:
5.待批准后转让时国家要加收
土地增值税
等数项高税费;6.如此重病缠身的
房子
将来谁敢卖?谁拿它当商品房来买?7.国家多收钱、买方少给钱(人家只当村证房看)你的房不打折30%卖的出去吗?危害:将来既使有
房产
证,你的房即限卖又限价(
无土地
使用权证)卖的价和村证房一样.即使批准以市场价卖...
房产
不满2年要交什么税呢?
答:
具体计算如下:四、二类经适房(拿到
房产
证即可出售):契税、个人所得税、增值税及附加税、土地出让金。具体计算如下:五、限价房(满五年允许转让):契税、个人所得税、增值税及附加税、土地收益金。具体计算如下:六、商业用房:契税、个人所得税、增值税及附加税、印花税、
土地增值税
。具体计算...
房地产
开发企业自建建筑物销售,交
增值税
还是营业税
答:
房地产
开发企业本质上属于服务行业,其建造行为基本上出包的,本身只是一个组织者,因此应当交营业税。再者,房地产企业的成本绝大部分是交营业税的成本,很少是
增值税
项目,如果交增值税,抵扣金额太小,税负过重。从其规模看,更不宜鉴定为小规模纳税人。因此,不适宜征收增值税。
买
房子
和卖房子各要交哪些税?
答:
2、印花
税
:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和
房产
证。3、
房屋
维修基金:大修基金约占购房款的2%-3%。4、物业管理费:以购房人验收房屋合格之日起开始计算,如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出...
二手房要交
土地增值税
吗
答:
土地增值税
是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式
无偿
转让
房地产
的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
涓嬩竴椤
其他人还搜