88问答网
所有问题
当前搜索:
抵押的房子怎么卖出去
房子抵押
了可以
卖出去
吗
答:
房子抵押了可以卖出去。因为按照规定,被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖
。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋,
卖房人应当取得抵押权人的同意
,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖的。抵押房产的过户规定:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,...
抵押
贷款
的房子
可以
出售
吗
答:
法律分析:抵押后的房屋可以买卖,但是需通知抵押权人
。如果买房的人不能在规定期限内还本付息,银行便可以依法将房屋出售给别人。如果是抵押给银行贷款的房子就不可以卖。房子在办理抵押贷款以后,房屋的产权关系抵押在银行,无法办理过户交易。法律依据:《中华人民共和国民抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
有
抵押的房子怎么卖
答:
有抵押的房子卖法是还清贷款、协商变更、赎楼
。1、还清贷款 卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后就能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,随后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。2、协...
房产
证
抵押
贷款后还可以卖吗
答:
已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有:
一、提前还清贷款
。
房子只要还清了贷款,房主就可以
取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,
注销房产抵押登记,再将房子卖出去
。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的手续。二、办理转按揭贷款。
正在抵押的房子能卖
吗
答:
有抵押贷款的二手房,有两种买卖方式,
一种是提前还清贷款,解除抵押关系,另一种则是办理转按揭手续
。如果卖方想要出售已经设立了抵押权的房屋,必须得到贷款银行或其他机构(即抵押权人)的书面同意。如果没有得到同意,就不能进行交易过户。先用自己或者买方提供的资金去还清剩余的贷款本息,并办理解除...
抵押
贷款
的房子
可以
出售
吗
答:
可以出售,被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋,可以按照如下两种方式处理:1.首先,
卖房人应当取得抵押权人的同意
,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下,卖房人出售房屋得到的价款,除向抵押权人...
南京有
抵押
贷款
房子怎么卖
?
答:
您好,有
抵押
贷款
房子
如果想要进行买卖的话,需要先由卖方还清银行的贷款,之后办理取消抵押贷款的相关手续,才能够正常按照
房屋
买卖的交易过程办理产权过户。除此以外,也可以由买卖双方共同协商,向银行出具房屋产权的变更书面协议,有一些商业银行能够统一产权变更,将借款人由卖方转变为买方。在过户的过程...
抵押
后
的房子
能卖吗
答:
可以按照一般二手房的买卖流程完成交易。2、办理转
按揭
双方共同向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续,这种操作方式不需要筹措资金提前还款,但并不是所有的银行都支持这项业务,相对来说操作起来还是比较繁琐的。3、买方替原业主提前还贷买方将应当支付的首期房款专项用于帮助房东归还贷款余额,虽然充分利用...
抵押
贷款
的房子
可以
出售
吗
答:
由卖方人将
抵押的
贷款全部还清掉,这个时候抵押权人和卖房的人可以去房管局办理解除抵押的手续,抵押手续解除好,
房屋
就可以正常的进行交易了,可以直接过户给买房人。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,...
房子
有
抵押
贷款
怎么卖
答:
1、提前还款,解除
抵押
。双方签订合同之后,由原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,之后银行释放抵押权,由房地产交易中心注销抵押登记,如此,原业主就取得了该
房屋
的完全产权,接下来,双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。这种方法的优点是,在房东取得完全产权之前,买方没有支付房款,因此...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
已经抵押的房子怎么卖
房子抵押贷款想卖掉怎么卖
抵押的房子如何出售
房子有抵押怎么交易
银行抵押房怎么卖出去
有贷款抵押的房子如何买卖
刚买的房子贷款没还完能卖吗
房屋抵押怎么买卖
怎样出售已抵押的房子