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抵押的房子怎么卖出去
二次
抵押的房子
可以卖吗
答:
【法律分析】:对于房东来说,如果想要将二次
抵押的房子
进行
出售
的话,是可以卖的,但是需要将房屋进行解押才可以进行对外出售。可以。但是需要先进行房屋解押,然后才可以卖。当你把房子的贷款还上了,也就拿到了房产的物权,就可以进行二次贷款了,在还清贷款后,银行都会出具一份贷款结清证明。卖家用...
房子抵押
期间可以卖吗?
答:
2、 这个根据最高院的规定,在那个
抵押
权存续期间,抵押人他转让这个
房子
,但是没有告知抵押权人,也没有告知那个受让人的,这个情况下签订合同也是有效的。这个只要那个受让人他代替了债务人清偿了全部的债务,使得抵押权消灭之后,这个房管局部门他是接受
房屋
的过户手续的,但无论
如何
这个买卖合同它是有效...
二次
抵押房子怎么卖
答:
3、向银行提出解
抵押
申请,需要先打给贷款银行询问提前还款事项,比如是否需要交违约金,违约金的金额等,然后去贷款银行申请提前还款,接着就是还款。4、还完款的次日到贷款银行办理结清手续,然后打印利息清单,接着到银行贷后管理中心取解押材料,再去到不动产登记中心解押就可以了。二手
房如何
买卖生活...
抵押房子
卖房
怎么
办
答:
其次,如果抵押权人不同意,则卖房人与买房人协商一致,也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款,用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后,抵押权人就可以
去房产
登记部门办理解除
抵押的
手续,抵押解除后,
房屋
就可以正常交易,直接过户给买房人。但是无论采取哪种方式买卖房屋,卖房人都应当事先如实告知买房...
房子
做了银行
抵押
还能
出售
吗
答:
买卖
按揭房产
应注意什么1、卖方注意事项。通常,只有原来的贷款还清,抵押注销之后方可过户。而提前还款和注销抵押是需要一定时间的。银行一般不会随时受理提前还款,而是统一在一个月的某一天受理提前还款。因此,在签订买卖合同时,在进行过户之前卖家应留给自己足够的时间办理提前还款和注销
抵押的
手续。提前...
贷款买
的房子
不想要了
怎么
办
答:
房子有贷款
怎么卖出去
房子有贷款的卖出方式如下:1、转
按揭
。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更
抵押
物的贷款;2、用买方的首付款缴清剩余贷款,二手房交易中,如果卖方出售有贷款
的房屋
,多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较...
开发商把
房屋抵押
给银行了还能卖吗
答:
开发商抵押给银行的房产能卖,但应经银行同意。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,开发商将抵押物转让势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后,方能进行房屋过户。买的房子是被
抵押的房子
存在哪些风险1、重复抵押开发商在建设的过程中,由于资金缺乏,会选择将部分房源抵押给...
房子
做了二次
抵押
还能卖吗
答:
但是需要先进行
房屋
解押,然后才可以卖;当把
房子
的贷款还上了,也就拿到了
房产
的物权,就可以进行二次贷款了,在还清贷款后,银行都会出具一份贷款结清证明。住房二次
抵押
贷款因为银行或者小额贷款机构所承担的压力比较大,因此在办理住房二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都非常高,而且贷款利率是按月来...
房子抵押
期间可以卖吗
答:
这个房管局部门他是接受
房屋
的过户手续的,但无论
如何
这个买卖合同它是有效的。3、根据《中华人民共和国物权法》规定,
抵押
期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
抵押
贷款
的房子
可以卖掉吗?
答:
您好,坐标武汉
抵押
贷款
的房子
是可以卖掉的,具体操作如下 首先,把房子挂
出去
,各大中介都挂着。有合适的价格就跟买家签买卖合同,客户付购房定金给您,再让客户去银行贷款
按揭
,你只是配合,等到银行审批通过后,您再找垫资公司帮您垫资。还款,等结清抵押贷款后就可以过户了。这是大慨流程,当然还有...
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