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抵押的房子怎么卖出去
抵押的房子
可不可以卖
答:
2、这个根据最高院的规定,在那个
抵押
权存续期间,抵押人他转让这个
房子
,但是没有告知抵押权人,也没有告知那个受让人的,这个情况下签订合同也是有效的。3、这个只要那个受让人他代替了债务人清偿了全部的债务,使得抵押权消灭之后,这个房管局部门他是接受
房屋
的过户手续的,但无论
如何
这个买卖合同它是...
开发商能把
抵押的房子
拿出来卖吗
答:
由此可见,将在建
房产抵押
给银行是合法的。法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商品房预售许可证的商品房,被
抵押的
商品房是可以买卖的。总的来说首先抵押财产是允许转让的,而非老观念中转让抵押物无效。其次,抵押财产要实现转让附有一定条件,转让条件成就时才发生抵押财产所有权的...
有
抵押
贷款
的房子
可以卖吗
视频时间 00:25
抵押
了
的房子
还能卖吗
答:
法律分析:在一般情形下,抵押了
的房子
还能卖,但是需要征得抵押权人同意。依照相关规定出卖
抵押房产
需要经过银行同意,之后房屋贷款还清了,银行会自动丧失抵押权人的身份,出具一份贷款结清证明,拿着这个证明到房管部门办理解押手续,这时候交易房产便属于无负担瑕疵的完整产权了,就可以放心进行交易了。法律...
抵押
贷款
的房子
可以
出售
吗
答:
抵押的房子
可以买卖,但必须告知抵押权人。买受人未在规定期限内偿还本息的,银行可以依法将
房屋出售
给他人。如果是抵押给银行的房子,是卖不
出去
的。
房屋抵押
后,房屋产权抵押在银行,无法办理过户交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》第406条。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。除当事人另有约定外...
抵押
贷款
的房子
可以
出售
吗
答:
如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。2、风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,必须去查档并得到确定答案。你相中
的房屋
有可能处于
抵押
状态,也有可能因为有债务纠纷...
有
抵押的房子怎么卖
才能卖得
出去
?
答:
抵押的房子
要
卖出去
,只要有房产证就可以把房子卖出去,就算抵完了没有房产证你的房子也卖不出去,只要有房产证就可以把房子卖出去,能够签订购付手续才可以把房子卖出去,你也可以找房产中介帮你
卖房子
。
抵押的房子
可以
出售
吗
答:
因为按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。卖家一旦要将已经
抵押的房屋卖出
,并需通知债权人和买家,待双方同意或了解情况后才可进行...
抵押的房子
能卖吗
答:
所以还清银行的债务,了结你与银行之间的关系是前提。第二层关系是你与买主之间的关系。处理好这一层关系有一个难题,就是买方可能会感到有风险而却步。因此交易双方要坦诚对待,阳光操作。
房屋抵押
贷款流程是
怎样
的?1、准备签约阶段:(1)制作《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《
房产抵押
贷款合同》或...
有贷款
的房子怎么卖
答:
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款:如果卖方想在
卖出房产
之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产,可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的
抵押
物(如其他房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要
出售的房产
贷款,促成交易的成功。购买有贷款
的房子
要...
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