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房管所公房买断政策最新
房管所公房买断政策
答:
(5)新的承租人系未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力人,可由监护人代为临时履行直管
公房
的看管义务、负责缴纳租金等事项,并签订监护人承租保证书。待被监护人成年或具备完全民事行为能力时,办理承租人过户手续。
房管所
的
公房
能
买断
吗
答:
1、对于
公房
来说,个人是不得买卖甚至出租的。公房后来国家出台了房改
政策
,允许个人将该种类型的房屋买下产权,变成了房改房、已购公房。出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人...
直管
公房买断政策
?
答:
直管
公房
是国有财产,根据相关规定,直管公房不能进行
买断
,只能由各地人民政府房地产管理部门实行统一管理,不得无偿划拨给任何使用单位。这是基于对国有资产的保护和合理使用考虑的。虽然公房不能直接买断,但公房的产权是归政府和个人共同所有的,可以通过购买公房的方式获取房屋产权。具体购买公房的
政策
因...
房管所
的
公房
怎么过户
答:
一、
房管所
的
公房
可以过户吗1、房管所的公房可以过户。
公有住房
的有偿转让是指,房屋产权单位同意后,公有住房的承租人按规定程序,把本人承租的公有住房的使用权一次性有偿转让给别人的行为。2、法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人...
房管所
的
公房
怎么过户公房买卖流程怎么走
答:
1、非住宅承租人申请办理过户的条件申请人因机构调整、企业兼并等原因申请过户的,须经上级主管单位或国资委等主管部门批准同意,方可申请过户。2、民用住宅承租人申请办理过户条件(1)民用住宅承租人因死亡、成为无民事行为能力或限制行为能力人、户口已迁出本市,可申请办理过户。(2)新的承租人原则上...
房管所
的
公房
怎么过户
答:
已购
公有住房
是可以过户转让的,已购
公房
是指城镇职工根据
政策
规定,按照成本价购买的公有住房。已购公有住房转让时,须按照规定补交土地出让金和有关税费。公房的产权属于单位或者
房管所
,不属于私人的财产,因此是不能进行继承的。对于公房,承租人享有的是公房使用权。公有住房承租人经房屋产权单位同意...
公房
拆迁安置
政策
答:
1.拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。拆迁补偿的受偿方为被拆迁人,即被拆迁房屋的权人。2.存在
公房
租赁关系的情况下,被拆迁...
房管所公房
可以继承吗?
答:
您好,不可以继承。
公房
非属于个人财产,公房使用人享有的是承租权而非所有权,所以其继承人是不能继承公房的,但是作为同住人一般可以请求继续承租,以达到变相继承继续居住的目的。
公房
有房产证吗?可以私人买卖吗?可以过户吗?
答:
公产房
有房证,叫公产承租证,公产有的可以进行私人交易,当然也可以过户了,需要到房产所在的
房管所
去办理,有的公产房就不能够办理更名过户,只能是本单位员工交易。如果公产房能
买断
的话最好去买断,买断之后的公产房就变成私产房了,可以自由交易。
售后
公房
与产权房区别
答:
售后
公房
,通常指的是原本属于单位或
房管所
分配给职工的住房,在经过住房制度改革后,允许职工购买并转为个人产权的住房。这类房屋在购买前通常只有使用权,没有产权,购买后产权归个人所有,但往往有一些使用或交易的限制。售后公房的购买价格通常低于市场价,因为它包含了一定的
政策
优惠。例如,某个城市的...
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