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直管公房以后怎么改革
北京市
直管公房
房改政策是什么
答:
公房使用权互换、有偿转让、交换住房产权后,该公房产权性质不变,
新的承租人应当与出租人重新签订公有住房租赁合同
。通过公房使用权互换、有偿转让和交换住房产权方式取得公房使用权的新承租人,可以将公房使用权再次上市交易。合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易的,在同等条件下,合居另一方...
天津
直管公房
能买产权吗
答:
根据相关政策进一步明确了直管公房的使用权转让,转租政策的调整
。对直管公房产权作出了具体规定。目前可售直管公房应该由承租人在购买过房屋产权之后才可以出租,可售出直管公房已经转租,并且办理了租赁合同登记备案的,可以自愿购买产权。或者是在转租合同期满,由承租人购买房屋产权之后再进行出租。经过直管公...
直管公房
管理办法,什么是直管公房 自管公房
答:
总结来说,
直管公房
和自管公房的主要区别在于所有权和管理权的归属。直管公房是由政府直接管理,而自管公房最初由单位自行管理,但在
改革后
逐渐并入政府的管理体系。理解这两种房产类型,有助于我们更好地认识和处理相关的房产政策和权益问题。
直管公房
是什么意思?
答:
直管公房
,指的是由政府直接管理、运营的公共住房。其前身是新中国成立初期的公共住房,为解决城市中人民群众住房问题而设立。直管公房一直是中国房地产市场的重要组成部分。而在
改革
开放
后
,中国逐渐向市场经济转型,直管公房也随之发生了许多变化。直管公房的最大优点是解决了低收入家庭、困难群众等贫困人口...
直管公房
可以买产权吗
答:
如何在社会中公正、合理地进入市场,以充分发挥其作为“物”的社会效益
,改变《公地悲剧》现象,进行符合市场经济规律的改革,物归其意,是应有之义。但正因其带有很浓的福利色彩,显然步子迈得比国企改革艰难得多。因此,如何明晰界定直管公房的所有权和使用权,还其真面目,也是深化改革的的重要领域。
自管
公房
新政策
答:
而新政对
直管公房
违规转租转借行为进行了界定,进一步解释为“承租人本人、配偶、子女三方中必须至少有一人在承租的直管公房内居住”。如果承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其它住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其它家庭成员无异议的,可按原承租面积继续承租。法...
拆迁
直管公房
的法律规定
答:
法律分析:国家
直管公房
拆除后,承租人自行安排过渡房搬迁,在不违反国家直管公房经营管理规定的情况下,可优先与房产经营管理部门按照安置房屋租金标准签订房屋租赁合同,不再享受过渡安置补偿费。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督...
昆明市
直管公房
出售新政策
答:
一、公有住房出售范围 1、凡我市四区城镇范围内和工矿区域内,房地产权归属明确并持有产权证的单位自管成套公有住房,经本单位提出,上级主管部门审核,昆明市房改办批准,可以向职工出售。房管部门
直管公房
,经四区房管部门提出意见,市房管局审核、市房改办批准后方可出售。 2、下列公有住房暂不出售:...
单位
公房
能够买卖吗
答:
单位公房即
直管公房
,是可以进行买卖的。一、根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度
改革
的通知》规定:凡按市场价购买的公房,购房
后
拥有全部产权。职工购买公有住房,在国家规定住房面积以内,实行标准价,购房后拥有部分产权,可以继承和出售;超过国家规定住房标准的部分,按市场价计价。各城镇的...
直管公房
买断政策是什么
答:
不适用于其它
直管公房
的划转。任何单位或部门都不得以此为由,要求将房地产管理部门的其它公房无偿划拨给使用单位。各地房地产管理部门要进一步加强对直管公房的管理,同时,要在深化
改革
、转变经营机制、盘活存量房地产等方面积极探索,使直管公房保值增值,更好地为经济建设和人民的居住生活服务。
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