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房屋租赁定期合同解除
房屋租赁合同
可以随时
解除
吗
答:
房屋租赁合同不可以随时解除
。如果房屋租赁合同中对租赁期限有约定,那么,随意解除就是违约,任何一方违约都需要向对方支付一定的违约金。如果房屋租赁合同中没有对租赁期限进行约定,那么当事人虽然可以随时解除,但出租人要注意给承租人预留合理期限。签订房屋租赁协议注意事项有哪些1、房屋租赁应当遵循平等、...
房屋租赁合同可以单方面解除
吗
答:
房屋租赁合同可以单方面解除
。房屋租赁合同在订立之后,当事人一方是可以单方面要求解除的。法律赋予出租人与承租人单方解除租房合同的权利,但是在行使该权利的时候,需要符合法定的解除情形或者约定的解除情形。否则解除行为可能构成违约,需要对另一方承担相应的违约责任。单方解除合同的方式:1、承租人违反约...
解除房屋租赁合同
的途径有哪些
答:
法律主观:解除房屋租赁合同的途径有:,
(一)合同当事人协商解除;,(二)因不可抗力、一方迟延履行致使履行不能的
;或者出现一方明确拒绝履行等法定的解除事由的,当事人可通过行使
法定解除
权,来解除租赁合同。,根据《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:,(一)因...
房屋租赁合同
该怎么
解除
答:
合同解除包括双方解除和单方解除。双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同,即解除合同
。单方解除是指当事人一方通过行使
法定解除
权或者约定解除权而使合同的效力消灭。2、承租人无正当理由闲置公有住宅用房
6个月以上的,出租人可以解除合同
;承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁...
什么情况下可以
解除租赁合同
答:
1、约定解除
房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同
。2、法定解除 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。3、违约情况下解除 依法签订的房屋...
房屋租赁合同终止要满足什么条件(
房屋租赁合同解除
的条件)
答:
【法律依据】《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,
出租人可以解除合同
。第二百二十七条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延...
房屋租赁合同解除
的条件
答:
法律分析:
解除房屋租赁合同
的条件是:1、因不可抗力;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七...
租赁合同
没到期可以提前
解除合同
吗
答:
租赁合同
没到期想提前
解除合同
要满足以下条件:1、承租人在没有过错的情形下,租赁的房屋毁损灭失的,这种情形通常是指自然灾害或者意外事故,如:地震、火灾等;2、租赁的房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的。如:
租赁房屋
是危房,随时可能倒塌的;3、
出租
人就...
房屋租赁合同
能提前
解除
吗
答:
根据我国法律规定,合同的解除方式有两种1、协议解除,即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见。
2、法定解除
。满足法律规定的条件,即使合同尚未到期,一方当事人也可以要求提前解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以...
租赁合同
的
解除
要哪些法定条件
答:
(一)
约定解除
当事人协商一致,可以解除合同
。当事人亦可约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。所以,当房屋租赁合同的双方当事人协商一致就可以解除房屋租赁合同。(二)法定解除 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行...
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