88问答网
所有问题
当前搜索:
房子不过户最安全办法
房子不过户最
好方法是什么?
答:
房子不过户的最好方法就是公证
。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于不动产,根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行》规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证处 管辖 。
买了
房子
暂时不能
过户
怎么办
答:
可以:1、
在合同里备注清楚
房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证;2、如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记;3、
公证
。如果要交易不能过户的房子,
可以去公证处,进行公证
。4、
找中介
。虽然找房屋...
房子不过户最
好方法
答:
房子不过户的最好方法就是公证
。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于不动产,根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行》规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖。不...
如果的
房子不
能
过户
公正也不行那么最好的
办法
答:
一、房屋买卖只公正不过户可以 二手房交易时选择房屋公证
,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并...
过不了户的
房子
怎样买才
安全
答:
房屋过户
的流程如下:第一步,房屋过户需要双方当事在场,如果双方当事人已婚,夫妻二人都要到场,就算
房产
证上只有一个名字,最后过户的证明文件上也要签上两人的名字。第二步,携带上材料去房屋管理登记中心,工作人员审核通过后,填写表格,表格中重要的是存量合同,该合同的钱款要和买卖合同中的一致,...
买
房子不
能
过户
怎样买才
安全
答:
不能
过户
的
房子不
能进行买卖交易,不能过户的房子不能依法登记领证,所有权人不发生变更。我国目前依法实行不动产统一登记制度,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力。
有什么
办法房子不过户
以后可以得到继承
答:
最好的办法就是去
公证
处进行遗嘱公证,这是遗嘱中最有效力的。只有在你父亲去公证处亲自撤销的情况下,这份遗嘱才失去效力。即使你父亲以后立了其他书面遗嘱,口头遗嘱,也是不可对抗公证的遗嘱。你说过户费用太贵,但是以后国家正式开始征收遗产税只是时间问题。
房子不过户
,有什么
办法
保障不落到别人手上
答:
如果你所在的城市二手房交易需要网签,那么做了网签只要你不撤网签合同,其他人是无法再进行网签的。
房产
局
过户
也是必须要提供网签合同的。如果不执行网签的话,建议将这个
房子
抵押个银行,贷款出很少的钱,但是期限尽量长。抵押给个人也可以,但是也需要到房产局登记。
二手房交易
房产
先
不过户
买方应如何规避风险
答:
建议买方按流程办理二手房过户,否则将面临以下风险:(1)一房二卖 房产并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有,而是过户到手才算是谁的。因此即便签了房屋买卖合同又做了
公证
,卖家如果又将房屋转卖给他人,并且过了户,则房屋也是归他人所有,原买家只能要求卖家承担违约的责任。(2)卖家用房子抵押...
房子
能公证
不过户
吗?
答:
一般来说,房子是可以公正不过户的。但是房子只做
公证
不过户的话,是不安全的,因为房子不过户只公证的话,从法律上来讲房子还不是你的,原房主有权将房子卖给第三人,所以房子不属于你,因此买了房子一定要过户。另外买房子公证不过户可能会导致交易不成功。很多人为了逃避增值税,选择暂不过户,其实...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
继承父母房产要交钱吗
房产证直接改名
买房子的人拖着不过户怎么办
外村人怎么合法买本村房屋
房子无法过户如何交易
房产换名最便宜的方法
房子过不了户写个协议可以吗
房子没过户但是已经公证
生前赠与的房子没过户怎么办