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房子不过户最安全办法
自己家里人
房子过户
不想跑中介浪费钱 自己如何省钱的办理?
答:
买卖
过户
如
房产
证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,...
有债务把
房子过户
孩子
安全
不
答:
法律分析:如果
房产
是在欠债前转移的,不算犯罪。如果在欠债后转移的话,就属于恶意转移财产罪。对于界定恶意转移财产,法律上有所限定。法律依据:《关于适用华人民共和国民事诉讼法干问题的意见》第一百二十三条 当事人有下列情形之一的,可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条第一款第(...
如何办理
房子过户
手续?
视频时间 01:34
买
房子
要注意什么?
答:
2、其次就是关注构造和环境,地理位置,小区环境,物业管理,户型结构,楼层,遮挡,装修,产权面积与实用面积,这些结合个人喜好和预算来考虑。 3、再次关注的是
房产
属性,购买的房产的物业类型是住房还是商住等,是一手还是二手,是普通住宅还是非普通住宅,是否满五年满两年,是否唯一,这些关系到卖方营业...
没
有
房产
证的二手房怎么交易
答:
分两种情况:1、将来不可以办理
房产
证的,不可以购买,风险太大 2、将来可以办理房产证的,以租代购,房产证办理完毕后,再办理
过户
手续,以租金抵扣购房款。
小产权的
房子
未来会有什么麻烦?仅仅是不能上市那么简单吗?
答:
性质“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的
房子
,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比,“小产权房”没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以,“小产权房”的...
户口上有亲戚的名字,对
房子
未来的处置上有什么不好的影响
答:
户口挂靠一般情况下
没
有什么不利影响,不影响
房子
的所有权、使用权,就算将来卖房子跟他也没有关系。
房屋
所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
房产
的交易只看房产证上的名字...
有什么
办法房子过户
给儿子只能居住不能买卖?
答:
户子
过户
给儿子可以在过户合同作声名,在到公证处公证,这样过户给几子只能居住不能买卖。
我爸有套房子,房贷还有十万没还完,现在想把
房子过户
给我,请问怎么过户...
答:
首次购房5年以上费用最低:实际生活中,
房屋过户
的形式中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和
安全
的方式。但是即便在买卖方式的过户中,不同的情况,费用也是不同的。从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同,分别是每平方米6元、每平方米3、每平方米1.5元,再加80...
买二手房注意什么才能不被骗
答:
4、了解
房屋
使用状况:购房者需了解到房屋建筑面积大小,房屋用途是办公还是居住等内容。另外,可到房屋所在地的房地产交易部门查到房屋有无被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制权力,是否已设定抵押。5、迁移户口:买卖二手房,除房屋交接和权利转移以外,原房主的户口没有及时迁出,是发生纠纷最...
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