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房产证名字是开发商
房产证
权利人
是开发商
答:
法律分析:房产证权利人是开发商
,这是不可能的,房产证只有个人的名字,不会出现开发商的,开发商只有土地证以及住宅开发的一些证明,如果房产证上有人名,那么买的就是二手房,而不是一手房。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条 是指预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90...
房产证
为什么会
是开发商名字
答:
法律分析:根据现有法律的规定,办理
产权证是
购房者自己的责任。
开发商
只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发...
房产证
为什么会
是开发商名字
答:
房产证会是开发商名字一般来说,有这么几种
1、开发商的大产权证
。这个产权证一般在开发商手中,业主很难看到。在规定的时间内,开发商会办分户产权证给买家。如果分户产权证也是开发商的名字,那么这个房子就不是买家的。2、开发商的大产权证存在一些的风险。一个是开发商的产权抵押,当开发商要...
...的房子上面的“房屋所有权人”写的事
开发商
的
名字
?
答:
正常的是 等到你到时见了 要办理
产权证
了 开发商会把你说的整栋楼的大产权证 就是房屋所有权人写的
开发商名字
的产权证复印件 加盖该公司公章给你 这是你要去当地房交所办理个人产权证时候必要的材料。当然 你要是说你的产权证 是原件 那么就有必要重新来看这个问题了,因为你说的房屋...
房产证是开发商
的
名字
怎么改成自己
答:
法律分析:所需手续:
房产证
,卖方法人证件、营业执照、印章,房屋测绘报告;买方身份证、契约,双方一同到房地大厦二楼交易大厅办理。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产开发
经营管理条例》 第十七条 房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用经验收或者验收不合格的,不得交付使用。房地产开发项目...
开发商把
房产证
的产权写成
是开发商
的
名字
,请问过户费应该由那一方付...
答:
即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户需要注意事项:(一)购房者要熟悉办证流程,及时办理
产权证
。(二)购房合同中要明确约定违约办证的处理。(三)警惕
开发商
代办的陷阱。(四)延期办证要让开发商承担责任。
回迁房
房产证是开发商名字
需要更换成自己的名字算新证嘛
答:
是的。如果你要
开发商名字
更换成自己的名字,那么就需要办理新的
房产证
。一般情况下,你需要提供身份证、房产证原件及复印件、补充相关资料,由你本人或者授权人在公证处签字,然后再到房管部门办理更换手续。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策...
房产证
上的
名字是开发商
的,现在过给我算不算二手房
答:
4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到
房产
,再贷款买房——算首套。5、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明...
房产证
上权利人
是开发商
需要过户业主要什么手续?
答:
房产证
权利人
是开发商
,这是不可能的,房产证只有个人的
名字
,不会出现开发商的,开发商只有土地证以及住宅开发的一些证明,如果房产证上有
人名
,那么你买的是二手房,而不是一手房。
房产证
权利人为什么
是开发商
答:
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人
姓名
、
名称
或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失...
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