房产证上权利人是开发商需要过户业主要什么手续？

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推荐答案 2020-05-27

房产证权利人是开发商，这是不可能的，房产证只有个人的名字，不会出现开发商的，开发商只有土地证以及住宅开发的一些证明，如果房产证上有人名，那么你买的是二手房，而不是一手房。

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房产过户需要什么手续?答：过户需要的手续如下：1、车子过户：卖方需要车主身份证、车辆行驶本、登记证、购车原始发票（过户票）以及以上证件的复印件；买方需要身份证、（暂住证）以及所有复印件；2、房子过户：卖方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同；买方带身份证、户口簿。

房产过户注意事项 房产过户需要准备哪些资料答：1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。3、提交相关文件，填写《登记申请表》。需提交的材料包括购房合同、房屋结算...

办理房产证的过户手续需要什么相关证件到哪个部门办理相关手续?答：办理房产证的过户手续需要什么相关证件到哪个部门办理相关手续？ 1、房屋所有权登记申请书 2、房屋所有（共有）权证书原件 3、申请人（转移双方）身份证明覆印件 4、完税凭证原件 5、证明房屋所有权发生转移的材料（包括买卖合同，互换合同，赠与合同，继承证明，受遗赠证明，分割、合并协议...

房屋买卖过户需要什么手续?答：1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领...

房产证过户需要什么手续答：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押...

房产证上权利人是开发商需要过户业主要什么手续?答：房产证权利人是开发商，这是不可能的，房产证只有个人的名字，不会出现开发商的，开发商只有土地证以及住宅开发的一些证明，如果房产证上有人名，那么你买的是二手房，而不是一手房。

二手房房产过户需要哪些材料答：所有的产权人都要在场，如果不能在场的，可以公证委托人进行代签，如果有其他产权人不同意出售的话，就无法办理过户。4、缴纳税费，所有手续都办理完成后，需要缴纳契税和所得税、以及工本费等，但是这些由谁缴纳，在合同中应该说明清楚，避免后期争议，最后等待7个工作日后就可以领取产权证了。

如何领取房产证,急!答：首先，房产证如何过户?需要哪些手续?1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及...

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