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房产中介可以收定金吗
中介能
收取购房
定金吗
答:
法律分析:能
。在售房方同意的前提下,中介公司可以接受委托,代收并转付房屋定金,此权利由权利人转予,售房方未同意或购房方未主动委托的情况下,中介公司没有权利要求代收房屋定金。《房地产经纪管理办法》第二十四条规定,房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的,应当通过房地产经纪机...
中介
有权收取
定金吗
答:
法律分析:中介一般没有权利收取定金
。但是在售房方同意的基础上,房产中介可以接受委托,代收并转付房屋定金,此权利由权利人转予,售房方未同意或购房方未主动委托的情况下,房产中介没有权利要求代收房屋定金。中介的主要职责如下:1、向房地产交易中心调查、征询,所交易房屋权利的来源、现状,有无抵押...
中介能不能收定金
答:
中介无权收取定金
,除非得到卖主的明确许可。在房屋交易中,定金一般是由卖方收取的。如果卖方与房屋中介有约定,那么房屋中介可以代为收取定金。但即便如此,房屋中介依然不是房屋买卖合同的当事人,无权与买卖双方签订定金合同或向任何一方收取定金。未经卖主授权,向买主收取定金属于越位行为。1、确认定金...
中介代收定金
合法吗
答:
法律分析:如果中介获得代理授权,代收定金行为合法
。如果中介并没有获得授权,在签订购房合同中,中介代收定金的行为并不合法。如果是直接与中介签订购房合同,中介收取定金是合法的。定金在交付时,定金合同便成立。法律依据:《房地产经纪管理办法》第二十四条 房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付...
房产中介
收取购房
定金
合法吗
答:
一般而言,
房产中介并无直接收取定金之法律权限
。但是,如出售方自愿并明确表示同意,中介机构则有权依据相应法规受托代为收取并转交给买方的房屋定金。这种授权源于委托人的意愿。在卖方未经授权或买方未予明确许可的情况下,任何人士均不得强制要求中介机构代替收取定金。作为房产中介行业的重要职责和义务,...
定金
交给
中介
合法吗
答:
中介
收取定金应当是建立在买卖双方同意的前提下,并且应当明确,中介仅仅是受托保管。在买卖双方同意的前提下,中介公司
可以接受
委托,代收并转付房屋定金,此权利由权利人转予,售房方未同意或购房方未主动委托的情况下,中介公司没有权利要求
代收房屋定金
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一...
房产中介代收
购房
定金
怎么处理
答:
依照我国现行《中华人民共和国民法典》之相关规定,在房产交易过程中,
定金
通常由卖方收取。然而,若卖方与
房屋中介
之间存在明确约定,则该定金亦可由房屋中介代为收取。具体而言,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条之规定,当事人双方
可以
协商决定一方向另一方支付定金以作为债权担保。定金合同自...
中介收
诚意金是否合法
答:
法律分析:
房地产中介
作为居间人,并非房屋买卖合同的当事人,其无权与买卖合同双方签订
定金
合同或向任何一方收取定金,在并未取得卖主授权的情况下,其收取定金是一种越权行为。法律依据:《商品房销售管理办法》 第二十二条 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何...
民法典
中介收房屋定金
是合法的吗
视频时间 00:53
房产中介能
收取
定金吗
答:
房产中介不能收取定金,不过可以在售房方同意的前提下,
房产中介可以接受
委托,代收并转付房屋定金,此权利由权利人转予,售房方未同意或购房方未主动委托的情况下,房产中介没有权利要求
代收房屋定金
。房产中介主要职责是什么1、权籍调查:向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押...
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