88问答网
所有问题
当前搜索:
房产中介可以收定金吗
我卖
房子
时因为我承诺给买方一些东西,
中介收
了我5000元的物业押金,说是...
答:
中介
方收一点押金倒是可以 ,但是不应该收那么多 ,承诺给买方的东西价值很大吗 ,一般押金一千元 差不多吧 。 二 ;买方如果是贷款的 ,是需要先过户的 ,否则办不了贷款 ,你们三方先签订合同 ,给你交
定金
,
可以收房屋
全款的百分之30吧 ,然后去过户的时候 ,银行打款折办你的名 ,没有...
签了
房屋
买卖合同并收取
定金
后,房主还能再把
房子
出租吗?
答:
根据相关法律法规,只签订买卖合同并没有进行过户,没有过户就代表原房主还是
房产
所有人。
房屋
产权人
可以
自由处置房屋,因此原房主还是可以把
房子
租出去的。法律分析签了房屋买卖合同并收取
定金
只代表房主和卖方都有进行交易的意愿,房子归属权并没有改变。根据相关法律法规,不动产产权以登记为准。房主作为...
买二手
房中介
费给早了怎么办
答:
等买房经历贷款、批款、过户、放款、物业交割等流程后,你就
可以
带着你的
定金
收据和佣金确认单,去
中介
公司退除了佣金之外,剩余的定金了,然后中介公司收回定金收据。所以说,买二手房,中介费要到买房所有手续都办完,
房子
已经在你名下,并且拿到
房产
证的情况下,再给中介公司支付中介费。买二手房钱先...
问下卖
房子
的时候买家就付了3万
定金
,
房产
证给了
中介
拿去抵押。那现在房...
答:
房屋
一天没到所在地房管局办理过户手续,产权人就不会变更,仍然是你,
中介
不应扣留你的
房产
证,但这也并无大碍,你再不要把身份证、户口本等要件再给他,他们都很“神通广大”,过户时看好合同条款,另外看好你手中的3万元
定金
,记住无论任何情况都不要拿出,有时中介会按买房人的要求,让你将...
买二手
房中介
费和
定金可以
银行监管码?
答:
中介
费是不
可以
资金监管的。没有银行有个业务。
定金
是你直接交给业主的!业主会给你写收条,中介结构会出示三方的定金协议!资金监管又称为第三方监管。主要用于
房地产
交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”...
卖房找
中介
需要先交钱吗
答:
房产
交易中变动是很快的,任何情况都会导致交易失败,所以必须成交以后再给。卖房流程是什么1、双方议价买方看房的时候,若有意愿出价,一定会向您杀价。因为
房子
的价钱不像一般的商品
能够
计算出成本,价钱高低往往取决于『消费者的认定』与『市场的成交行情』,所以『些许』预留杀价空间。2、卖方
收定金
若...
找
中介
买房
可以
砍价吗
答:
3、注意
中介
费的收取。国土房管局对于中介费的收取标准是有明确规定的,中介公司不能随意提高中介费,一般来说只能收取买卖双方合共房价3%的中介费。但是中介费大多都是由买方缴纳的,但是这个中介费是
可以
砍价的,有些甚至可以砍到1%。4、慎交
定金
。在进行
房产
交易的过程中有些卖家或者中介公司会要求买家...
在
房产中介
贷款买二手房,为什么首付款要先交给中介,在中介办贷款买房子...
答:
首付款先交给中介是不合理操作。正规中介不是这样操作的。以保定市为例,保定市民生、华中、四通、华兴等大型
房产中介
公司的做法是在收取
定金
、中介费之后,会要求购房者将首付款打入指定银行的个人账户中,而这个银行账户为购房者所有,也做后续的分期还款之用。而一些小型或者新成立的房产中介公司的做法却...
买二手
房中介
费给早了怎么办
答:
等买房经历贷款、批款、过户、放款、物业交割等流程后,你就
可以
带着你的
定金
收据和佣金确认单,去
中介
公司退除了佣金之外,剩余的定金了,然后中介公司收回定金收据。所以说,买二手房,中介费要到买房所有手续都办完,
房子
已经在你名下,并且拿到
房产
证的情况下,再给中介公司支付中介费。买二手房钱先...
二手
房定金
缴纳多少?签定金协议时应注意什么?
答:
2、在签订协议的时候要防止卖家拟定的格式合同的陷阱,这是因为格式合同往往是保护起草合同一方的利益。如果交易中存在中介,且其无法提供与卖方签订的
代收定金
委托书,购房者不可将定金直接交与中介。如果
中介可以
提供委托书,购房者在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。3、二手房交易双方一旦签订...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜