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开发商没有合法产权车位
起诉
开发商
卖无
产权
的
车位
答:
1. 当开发商出售无产权的车位时,形成的转让合同自合同成立之时起即具有法律效力
。2. 即便未办理产权登记,上述合同仍然有效,除非当事人之间有其他特别约定。3. 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须经过依法登记,才能产生法律效力。4. 除非法律...
开发商
销售
没有产权
的
车位
是否违法
答:
法律分析:无产权证的地下车库或者车位不受保护
,当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉,由于这些产业并非属于发展商的,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。 这些没有产权的共有车位买卖不受民法典保护,小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的买卖合同。合同撤消后,购买这些私卖...
开发商
销售
没有产权
的
车位合法
吗
答:
您好!根据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”因此,除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、
开发商
不...
开发商
卖无
产权车位合法
吗
答:
不合法
。车位作为不动产也是需要有产权证明才能获得物权的。车位产权证是对该车位拥有所有权的证明,没有产证的车位存在没有产权证明的障碍,买卖行为属于无权处分,车位不能依法登记办理过户手续。车位有产权和无产权的区别:1、能否交易:有产权车位可以交易,无产权车位只能出让使用权。2、使用年限不同:...
没有产权
的
车位开发商
有权售卖吗
答:
没有产权的车位,开发商无权售卖
。如果没有产权,买卖不受法律保护,
可以租用车位
。车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证,或有无预售许可证。如果没有车位产权证,那么这个车位不允许出售。哪些车位不能买1、
小区公共车位
。很多小区门口空地一般都会有停车位,这些停车位 属于公共的,使用权归...
南雄御鼎房地产
开发
有限公司买无法办理
产权车位合法
吗
答:
不
合法
这种
没有产权
的车位,是不受物权法保护的。
没有车位产权
,只有使用权,相当于你花了钱,只是得到了这个车位的使用权。没有产权的车位是不能买卖的,只能转让。如果
开发商
把没有产权证的车位卖给你,那么,你最后拿到手的只是一纸合同,而不是权属证书。根据《合同法》第214条的规定:“租赁...
开发商
出售无
产权车位合法
吗
答:
法律分析:1、小区里的地下
停车位有没有产权
证1、地下停车库如果不是人防工程改建,同时又不计入小区公摊面积,一般都能办理产权证。如果地下车库是
开发商
自己掏钱建设的,他就有权进行出售或出租。此外还有一种情况是,开发商或物业所销售的地下
车位
属于人防工程,只是经过批准被改为临时车位。2、一般的...
无
产权车位
转让协议有法律效力吗
答:
根据民法典的规定,车位
没有
产权的,转让车位时不能办理产权登记,但这并不影响转让协议的法律效力。因此,即使是无
产权车位
,只要转让协议的内容
合法
、双方当事人的意思表示真实,该协议就是有效的。申请
车位产权
的步骤如下:1、确定车库
开发商
已经进行初始登记,车库开发商办理初始登记是自己办理房产证的...
地下
车位没有产权
买卖是否
合法
答:
【法律分析】
没有产权
,买卖不受法律保护。停车位是否可以销售和销售的唯一标准是是否可以申请产权证书。如果
没有停车位产权
证书,则不允许出售停车位。如果
开发商
向主出售无法办理产权证的停车位,业主最终只会获得一份合同,而不是所有权证书。的租赁期限不得超过二十年。超过20年的部分无效。租赁期满后...
车位为什么
没有产权
探究
车位产权
问题的原因和解决方法?
答:
根据我国现行法律规定,车位属于公共设施,不属于住宅的产权范围。因此,
车位没有产权
是法律规定的结果。购房者在购买房产时,可以在购房合同中注明车位的产权,这样可以在一定程度上保障车位的使用权。3.物业管理的规范 在我国房地产市场发展的早期,房产
开发商
为了吸引购房者,常常将车位作为搭售的附加产品,...
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