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开发商和总包单位的区别
开发商和总承包
商
的区别
答:
法律分析:
一、资质不同
1、开发商 开发商的资质往往与开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系,根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。2、承建商 建筑商是建筑公司,施工公司。二、性质不同 1、开发商 包括很多种类...
开发商和
发展商,承建商和承包商或者
总承包有什么区别
?
答:
有的是一样的,有的是不一样的
。监理单位代表建设单位监督管理施工单位。建设集团总承包之后,下面的甲方和乙方就是指,甲方是总包的这个单位,乙方是一些专业承包单位,他们之间是甲乙方关系。属于专业承包的乙方对外也可以用自己的名字出现。
开发商
发展商
总包
和业主是
什么
意思,之间的关系是?
答:
开发商:是某个项目的第一承担人
。发展商:指负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司。总包:从事工程项目建设的单位受业主委托,按照合同约定对从决策、设计到试运行的建设项目发展周期实行全过程或若干阶段的承包。业主:是指物业的所有权人,引申为产业的所有者。联系:开发商、发展商、业主在建...
...
什么
是乙方,什么是承包方,什么是
总包
,什么是
开发商
,施工
单位
又...
答:
甲方:建设
单位
,
开发商
(花钱买地,搞建设的)乙方:承包方(
总包
),包括设计、材料、施工等;施工单位是分包方,从总包方哪里分些施工的活干干。
投资商
开发商
施工方
总承包方
甲方具体概念和职责
答:
一般,甲方就是开发商,乙方是施工单位,如果有总承包商,总承包商就可以称作施工方
,当然总承包商还可以把业务分包给另外的施工单位,所有这些实际参与建房子的,都可以叫做施工单位。比如现在A开发商想在北京一个地皮上建个房子,可是没钱,而B大老板很有钱,就投资A开发商来建,B就是投资商。而A又...
工程、
开发商
、
总包
方、甲乙方是
什么
样的一个关
答:
你要清楚这一点:
开发商
就是甲方,
总包
方和分包方就是乙方;开发商投资,不过现在都是有总包和分包商垫资。乙方对甲方负责
房地产甲方乙方公司 是
什么
性质 或者说是属于什么公司
答:
甲方公司是指
开发商
,乙方是指施工
总承包单位
。在订立合同的时候,双方谁先提出要求的,一般作为甲方;也可以协商。其实甲方、乙方称呼无所谓的,并不表明权利的轻重,双方在法律中没
有什么区别
,双方都要遵守合同条款。违约方是要承担违约责任的。甲方一般是指提出目标的一方,在合同拟订过程中主要是提出要...
开发商与总包
,分包的关系
答:
二、质量关系,分包方就分包工程对
总包
方负责,总包方就总包方工程对发包方负责,总包方对分包方分包工程承担连带责任。分包方应接受总包方的质量管理。三、安全关系,安全控制有总包方负责,分包方服从总包方管理,总包方负责审查分包方的安全资质和安全生产保证体系,在分包合同中应明确分包安全责任和义务,...
业主,
开发商
,甲方,设计院,
总包
,分包之间的关系
答:
业主:简单说就是买房子居住的人。开发商:商品房的投资的机构,他们向业主出售商品房。设计院:根据
开发商的
意图进行房品设计的机构,他们将设计图纸交开发商。甲方:你说的这种情况涉及总承包和分包。在这里,
总承包方
就是甲方。他们按开发商提供的图纸施工,交给开发商符合设计意图的商品房;同时,将...
开发商
能管
总包
公司吗
答:
您好,
开发商
是某个项目的第一承担人。
总包
公司:从事工程项目建设的
单位
,受业主委托,按照合同约定对从决策、设计到试运行的建设项目发展周期实行全过程或若干阶段的承包,所以在同一工程中,开发商可以管总包公司。
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