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建筑面积超规划面积允许范围
建筑面积
误差多少为合理
答:
假设建设工程
规划
许可证上的面积是:4326平方米,我们实际测绘出的面积是4562平方米,接下来我们就用计算器来计算是否
超过建筑面积
误差,属于违法建筑。首先计算1000平方米以内:1000×0.03=30 1000—5000平方米(含5000平方米)之间部分:4000×0.02=80 所以总共的建筑面积误差不
允许超过
80+30=110 规定...
规划建筑面积允许
误差是多少
答:
2、 根据我国相关法律政策规定,规划建筑面积和实测建筑面积合理误差是按照累计计算的,
通常情况下面积不超过1000平方以内的部分,允许误差为3%
;超过1000平方,不超过5000平方的部分,允许误差2%;超过5000平方,不超过10000平方的部分,允许误差1.5%;10000平方以上的部分误差1.3%;并且累计建筑面积合理误差是不...
建筑面积超规划
答:
建筑面积超规划
,地下室面积超标,规划验收中能否通过要根据误差的
范围
,由规划行政部门依法认定才知道。相关规定:1、一般以建设项目
总面积
为单位,1000平方米以内(含1000平方米)合理误差为5 2、1000-5000平方米(含5000平方米)合理误差为3 3、5000-10000平方米(含10000平方米)合理误差为2 4、10000平方...
广东省城乡
规划
法
建筑面积
合理误差是多少
答:
1000平方米以内(含1000平方米)部分3%
;1000~5000平方米以内(含5000平方米)部分2%;5000~10000平方米以内(含10000平方米)部分1.5%;10000平方米以上部分1.3%,累进计算的建筑面积合理误差不得超过500平方米。1、建设工程按报批建筑设计图纸施工,规划核实测量建筑面积在误差允许范围内的,视为建筑面...
建筑
工程
规划
许可证
面积
与竣工实际面积误差为多少
答:
总建筑面积最大允许误差为3%,且项目总建筑面积允许误差累计不得超过500平方米
。《建筑工程施工质量验收统一标准》规定:(一)总建筑面积1000平方米以下(含1000平方米)的最大允许误差为5%;(二)总建筑面积1000―5000平方米(含5000平方米)的最大允许误差为3%;(三)总建筑面积5000―10000平方米(...
建筑工程总
建筑面积
最大
允许
误差是多少?
答:
允许工程竣工实测面积和
规划
许可证面积出现误差,但总建筑面积最大允许误差为3%,且项目总
建筑面积允许
误差累计不得
超过
500平方米。按照建设工程规划许可证规定图纸施工的,竣工时其建筑位置、外轮廓尺寸、高度与规划许可及放验线一致的,实测建筑面积和规划许可面积误差在允许误差
范围
内的,视为符合规划要求。
建设工程
规划
许可证上的面积与实测
面积允许
误差是多少
答:
建设工程
规划
许可证上的面积与实测
面积允许
误差3%以内。《城市房地产开发经营管理条例》第82条有关面积误差约定: 误差允许的比例为3%,在3%以内
超出
部分,业主是要按照价格补钱给开发商。但是大于3%的话,3%以内的面积需要补交钱,超出3%的部分就算是开发商赠送,不计入房价。实测面积小于预测面积的界定...
国有土地上
超规划建筑面积
的规定
答:
按照规定, 宅基地 的
面积
标准为:使用耕地的,最高不
超过
一百二十五平方米;使用其他土地的,最高的不超过一百四十平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高的不超过一百六十平方米。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。 《土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取...
建筑面积
能不能
超过规划
建设用地面积?
答:
容积率,是指一个小区的总
建筑面积
与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不
超过
5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
房屋实测
面积
国家规定
答:
法律分析:我国明确了房屋的实际面积和实际的面积不
超出
百分之三的规定,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担。法律依据:《商品房销售管理办法》 第二十条 按套内
建筑面积
或者建筑面积计价的,...
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