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建筑面积超出规划面积
实际
建筑面积
与
规划
部门批准的建筑面积不相符怎么办?
答:
单方成本按照可售面积进行分摊。如果是个别成本项目在各期数之间按照
建筑面积
进行分摊,一般就不作调整了。即使两个面积数据有差距,应该也不会太大,对成本分摊的影响微乎其微
超过
面积
是什么意思
答:
体建设符合
规划
要求,但实际
建筑面积超出
建设工程规划许可证及其附件、附图确定的建筑面积的。 二、处理规则 (一)实际计入容积率建筑面积(以下简称“实际计容面积”)超出建设工程规划许可证及其附件、附图确定的计入容积率建筑面积(以下简称“规划许可计容面积”)的处理规则。 1. 2010年9月1日前取得建设工程规划许可...
超出建筑面积
的处罚标准是怎么样的?
答:
村委会可根据实际情况,采取适当的措施。有条件返还的,可以要求其返还,或者由村委会征收超占部分
面积
的有偿使用费,也可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施
规划
重新建设时,按规定面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。
农村建房
超出
审批
面积
的该怎么办?
答:
超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,可以按实际使用
面积
进行登记。其面积超过各地规定标准的,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施
规划
重新建设时,按有关规定做出处理,并按照各地规定的面积标准重新进行登记。
农村自建房
面积超出
怎么办
答:
农村自建房
面积超出
,属于违规建筑,通常采取拆除和(或)罚款的做法。根据《中华人民共和国城乡
规划
法》规定 第四十条 在城市、镇规划区内进行
建筑物
、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理...
建筑
工程符合土地出让合同的
规划
条件但超过工程规划许可证规定的
面积
是...
答:
2,该土地使用权所担保的主债权限于开发建设出让或转让地块的贷款 3,所担保的债权不得
超出
国有土地使用权出让金的款额 4,土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让转让的规定和合同的约定 在建工程抵押应符合的条件有:1,抵押人必须取得土地使用权证,并应有监视用地
规划
许可证、建设工程规划许可...
农村宅基地房屋超建怎么办
视频时间 00:00
人防
建筑面积
和
规划面积
允许误差吗
答:
不允许:1、 所有
建筑
均按建筑形式分类,指标计算与使用功能无关。计算方法:(1)十层以上(含十层)的建筑,应修建“满堂红”防空地下室,可按其第十层标准
面积
指标计算;(2)十层(不含十层)以下,基础埋深超过3米(含3米)的建筑,应按其面积(含地下)的3%修建;(3)十层(不含十层)以下,基础埋...
建筑
工程
规划
许可证
面积
与竣工实际面积误差为多少
答:
总
建筑面积
最大允许误差为3%,且项目总建筑面积允许误差累计不得超过500平方米。《建筑工程施工质量验收统一标准》规定:(一)总建筑面积1000平方米以下(含1000平方米)的最大允许误差为5%;(二)总建筑面积1000―5000平方米(含5000平方米)的最大允许误差为3%;(三)总建筑面积5000―10000平方米(...
建筑
工程
规划
许可证
面积
与竣工实际面积误差为多少
答:
总
建筑面积
最大允许误差为3%,且项目总建筑面积允许误差累计不得超过500平方米。《建筑工程施工质量验收统一标准》规定:(一)总建筑面积1000平方米以下(含1000平方米)的最大允许误差为5%;(二)总建筑面积1000―5000平方米(含5000平方米)的最大允许误差为3%;(三)总建筑面积5000―10000平方米(...
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