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建筑面积如何算出公摊面积
房屋
公摊面积怎么算
答:
1. 公摊面积=公摊系数×套内建筑面积
;2. 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);3. 套内建筑面积=
套内使用面积+墙体面积+阳台面积
。综合以上公式,我们可以得出:公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。不同的住宅类...
房屋
公摊面积怎么算
答:
一、房屋公摊面积怎么算1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积
。套内建筑面积是套内使用面积加上墙体面积和阳台面积。2、法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条套内建筑面积由以下三部分组成:1、套(单元)内...
楼房
公摊面积怎么算
?
答:
楼房公摊面积计算方式如下:1、计算公式如下:
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积2、计算内容公摊面积主要由两部分组成:电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整...
公摊面积
是什么啊?
怎么计算
啊?
答:
房屋面积以房地产产权登记中心的测绘成果为准,房地产证书标出的面积也以此为准。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共公摊面积/(套内面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
买房
公摊面积怎么算
答:
公摊面积的计算公式为套内建筑面积乘以公摊系数,
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积乘以小区总户数)
。不同住宅的公摊率 1、7层以下住宅公摊率为7-12%;2、7-11层住宅公摊率为10-16%;3、12-33层住宅公摊率为14-24%;4、别墅类的公摊率为1-8%。公摊面积包含的内容 公摊指由整栋楼的产权人...
公摊面积怎么算
的
视频时间 04:52
如何计算公摊面积
答:
多层建筑指的是层数在6层左右砖混结构的建筑,属于
公摊面积
的部分包含了外墙水平投影1/2,楼梯、楼梯间、水泵房、配电室等,占房屋
建筑面积
的13%-18%。室内层高分为净高和层高,一般层高在2.8米左右,净高在2.65-2.7米左右。如果层高超出4.7米以上,可以按两层
计算
室内面积。(2)7-11层住宅公摊...
建筑面积计算
公式
答:
4、
公摊面积
,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。
建筑面积
的定义 建筑面积是指建筑物外墙结构所围的水平投影面积之和。它是根据建筑平面图在统一计算规则下
计算出来
的一项重要经济指标,例如基本建设计划面积、房屋...
公摊面积怎么计算
答:
公摊面积
=公摊系数_套内
建筑面积
;公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积_总套数)
买新房公摊面积指的啥?
公摊面积怎么算
?
答:
哪些
面积算
入
公摊面积
三、公摊面积多大合适?不同的
建筑
形态的公摊面积不同。比如低层洋房,公摊系数在7%—12%;带电梯的小高层住宅,公摊系数在10%—16%;高层住宅,公摊系数在14%—24%等。根据配套以及相关设计的不同,公摊面积也有相应浮动。公摊面积不是越少越好,太小会降低舒适度,太高会增加...
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