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公摊面积计算公式
如何
计算公摊面积
答:
公摊面积计算公式如下:公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
。公摊面积指的是整栋楼的房子产权人所共有的公用部分的建筑面积,包含了楼内的电梯井、管道井、值班警卫室、楼梯间、设备间、垃圾道、地下室、变电室、公共走廊、过道、公共门厅等。二、公摊面积国家标准是多少 1、多层住宅 (1)7层以下住宅公摊...
公摊面积
怎么算的
答:
公摊面积算法总体公式:
分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)
;高层公摊面积计算方法:公摊面积=建筑面积—实用面积(所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率)。公摊面积范围 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门...
公摊面积
的
计算公式
是什么
答:
公摊面积=公摊系数×套内建筑面积
;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。将以上三个公式综合一下就是,公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。但也有相对简便的方法来计算...
上海
公摊面积
是多少
答:
二、公摊面积的计算
1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
。3、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)。4、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。三、影响公摊面积的因素 1、户型:就算是同一栋楼,一梯一户、二户、三户的户型都是不同的。2、套内...
商品房
公摊面积
标准
计算公式
以及注意事项
答:
2、房屋的公摊面积=房屋的总建筑面积×(公用建筑面积/套内建筑面积之和)3、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和
1)住宅楼的商品房的分摊系数是0.1左右。2)高层住宅楼的商品房的分摊系数是0.2左右。3)一般不超过0.3。二、计算公式 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=套内...
商铺的
公摊面积计算公式
是什么
答:
商铺
公摊面积
的计算方法是:公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影
面积计算
,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。【法律依据】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下...
公摊面积
是谁提出来的
答:
1、公摊面积具体包括:楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。2、公摊面积计算公式:(1)公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。(2)公摊系数=建筑总公摊面积/总套内建筑面积。(3)
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
。(4)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台...
房子的
公摊
率
计算公式
是什么?
答:
房子的公摊率
计算公式
如下:公摊系数=
公摊面积
/套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。公摊面积低有什么...
刚买了小高层88平米的房子,套内建筑
面积
是63.7,请问
公摊
率是多少啊
答:
1、公摊率的计算公式是:公摊率=总公摊面积/总建筑面积 2、公摊面积的计算公式是:
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及...
房产证上的
公摊面积
是什么意思
答:
如何计算公摊面积公摊面积计算公式:
1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
;2、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;3、公摊系数=建筑总公摊面积/总套内建筑面积;4、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。一般公摊面积多大1、7层以下住宅公摊面积率为7-12%。多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构...
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