88问答网
所有问题
当前搜索:
小区配套设施产权归属
小区配套设施
归业主所有吗
答:
小区公共配套设施的产权是归全体业主共有
,任何人都不得私自侵占小区的公共配套设施。法律依据:《物权法》第七十三条:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务...
小区配套设施产权归属
于谁
答:
根据相关法律法规,
小区内的配套设施应当被认为是全体业主共同拥有的
,这也是在购买物业时所必须支付的公摊面积的一部分。然而,如果在房屋买卖合同中已经有了关于公共配套设施产权所属的明确约定,或者依照国家以及当地政府的强制性规定,由房地产开发商负责建设并明确其产权归属的情况下,则应当按照约定进行执...
物业共用部位共用部位
产权
归谁所有
答:
最后,物业管理法规规定,
住宅小区的公共配套设施产权应由业主委员会管理
,这是由国家建设部的《城市新建住宅小区管理办法》和物业管理相关法规确定的。业主委员会代表业主行使设施的处置权,选择物业管理公司进行日常管理。综上所述,物业共用部位和设施的产权归属于小区全体业主,由业主委员会负责管理和维护。
小区配套
用房
产权归属
答:
小区配套用房所有权归全体居民所有
。根据法律规定,建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。公用设施包括:建筑区划内已经登记为
全体业主共有
或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施,包括围墙、大门、车棚、公共健身设施等以及公共照明、安保、...
小区
内所有的
配套设施
归业主吗
答:
所以,
公共配套设施的产权属于所有业主
,业主委员会代表业主行使处置权,业主委员会委托的物管企业行使管理权。根据上面对小区的公共设施所有权的具体介绍,我想大家应该很明白小区设施归属权的问题了吧,如果大家还有不理解的,就请告诉小编哦。以上内容由裕祥安全网提供,希望能够帮到大家,关于小区物业主要...
小区配套设施
国家规定归谁所有吗?
答:
公共
设施
的
归属
,如在《商品房买卖合同》中有明确约定的,按照约定执行,没有约定或者约定不明确的,属于业主共有。根据《物权法》草案中的规定:“车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,属于业主共有。”本条内容来源于:建筑工业出版社《...
小区配套设施
有什么如何确定小区配套设施的
归属
?
答:
一、如何确定小区配套设施的归属公共配套设施的建设属于商品房价格成本的一部分。公共配套设施是住宅总体的一部分。没有住宅,也就谈不上公共配套设施,它与楼道等一样属不同所有人共有。
公共配套设施的产权应该由业主委员会来行使
。因此,小区公共配套设施的产权是归
全体业主共有
,任何人都不得私自侵占...
小区
有那些
设施
属于公共设施?有法律条文吗?
答:
法律分析根据相关法律规定,某些房屋如属于国家及地方规定开发商应
配套
修建并明确其
产权归属
的配套公共
设施
,则该部分房屋产权按国家及地方有关规定确定。在没有规定的情况下,商品房买卖合同如约定会所整体或其中的某些房屋产权归属的,按约定执行。没有规定也没有约定的情况下,如果被列入
小区
公摊面积范围,...
小区配套设施归属
权问题
答:
理由是:
配套设施
与商品房之间的关系是主物与从物的关系,消费者既然购买了作为主物的商品房,就应同时获得对从物的所有权;对于这一点,即使购房合同无明确约定,也应该视为商业惯例。这正如我们买电视机的时候,即使合同中没有明确约定遥控器的
产权归属
,根据惯例,也应该推定其属于顾客所有,而不该让...
物业的权属包括哪些
答:
此外,国家电力公司规定,新建住宅区内的室外配电
设施产权
属于居民共有。从公共
配套设施
的使用权角度来看,住宅区内的公共配套设施同住宅一样,其产权所有人为
小区
全体业主。根据国家建设部《城市新建住宅小区管理办法》,物业共用设施设备包括上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
小区配套设施属于业主
民法典关于小区配套设施
小区内部配套设施属于谁所有
配套设施的产权归谁所有
小区配套设施归谁所有
小区公建配套用房归属谁
公建配套设施产权归属
小区附属建筑产权归谁所有
物业共用设施设备产权归属