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宅基地
宅基地
与房产证的区别
答:
宅基地
与房产证的区别:1、土地性质不同。宅基地证是农村集体土地;而房产证是国有土地;2、土地的获得方式不同。宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱;3、土地的发证机关不同。宅基地的证是乡里的;房产证的地是县级以上国土局...
宅基地
如何申请
答:
宅基地
申请流程详解如下:1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请;2、现场勘查。乡人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书;3、填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》;4、村委会审查。村委会...
宅基地
归哪个部门负责
答:
农村
宅基地
归县级人民政府土地行政主管部门管理。一、宅基地的概念:1、宅基地是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地,包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。2、宅基地的所有...
什么是合法
宅基地
答:
法律主观:
宅基地
的法律规定:1、宅基地属于农民集体所有,由集体组织确定给单位或个人使用,而个人只有宅基地的使用权,不能将其买卖;2、农民一户只能拥有一处宅基地,并且其面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准;3、宅基地使用权人对农民集体所有的土地享有占有与使用的权利,有权利用其建造住宅...
怎样申请农村
宅基地
建房
答:
申请农村
宅基地
建房需要携带相关证明,比如户口本、村委会证明材料、新成员家庭名单、分户申请单;如果是离婚的话则要携带离婚证书;由当地的派出所进行审核,审核通过之后,会向国土部门报备,完成相关文件。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记...
农村
宅基地
可以买卖吗
答:
农村
宅基地
不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权,并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的,但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。根据2021年实施的《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其...
农村
宅基地
怎么分配
答:
农村
宅基地
的分配是按户来分配的,且一户一宅,一户人家只能拥有一处宅基地,多余的要归还村集体。宅基地是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地,宅基地遗产分配按照法定顺序继承分配。宅基地不属于遗产,所以不能继承劳动,但宅基地上的房屋属于个人财产,被继承人死亡后,在法定...
农村
宅基地
一户一宅政策
答:
“一户一宅”政策主要指的是限定面积农村村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一、 宅基地的概念1、概念:集体所有、成员使用、无偿取得、长期占有农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设...
宗地和
宅基地
区别
答:
法律分析:
宅基地
是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地;自留地是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。宗地是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块,是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地,其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地...
农村
宅基地
可以买卖吗?合法吗
答:
律师解答 农村
宅基地
买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不可以进行自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。法律依据 《中华人民共和国宪法》第十条 宅基地和自留地、自留山,也属于集体...
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