宅基地如何申请

Question

如题所述

Answer 1

宅基地申请流程详解如下：
1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请；
2、现场勘查。乡人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书；
3、填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》；
4、村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见；
5、审核上报。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府；
6、审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》；
7、放样。放样后，用地申请人方能动工建设。
8、验收发证。
宅基地申请需要满足的条件有哪些
1、必须是本村村民，且本村内并无宅基地；
2、原先宅基地被依法征收，需另外重新向集体经济组织申请；
3、因为结婚等原因，确实需要新建住房的；
4、居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的；
5、外来人口无住房的，可以申请宅基地。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。