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宅基地转让使用权协议有效吗
农村
宅基地转让协议有效吗
答:
农村宅基地转让协议有效
,但需满足法律要求和程序。协议需符合土地管理法和农村宅基地管理办法,公证或备案,并受地方法规限制。宅基地所有权不可转让,只能转让使用权。建议咨询当地相关部门或律师获取具体法律意见。根据中国法律,农村宅基地转让协议是有效的,但需要满足一定的法律要求和程序。宅基地是指农村...
宅基地转让协议有效吗
答:
宅基地买卖协议是无效的
,个人对于农村宅基地只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖交易,只能在村集体组织成员流通转让。其签订的宅基地买卖协议为无效合同,不能发生法律效力。根据《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属...
宅基地
签了
协议有效吗
答:
法律分析:签了合同的宅基地转让是无效的
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、...
农村
宅基地转让协议有效吗
答:
宅基地转让协议一般情况下是无效的
,但是如果是同一集体的农村户口的双方,并且购买的一方没有宅基地,在政府的批准下进行转让签订的宅基地转让协议是有效的。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。一、宅基地转让程序具体有哪些1、宅基...
农村
宅基地
没过户但写了
协议
答:
如果交易双方不属于同一集体经济组织,在没有特殊规定的前提下,那么协议原则上是无效的
。宅基地属于农村集体土地,只能在村集体内部流转。虽然没有全国性的统一规定,但是各省市均有类似规定,以河北省为例,依据《河北省农村宅基地管理办法》第六条农村村民建设住宅,应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地...
宅基地转让协议有效吗
答:
宅基地转让协议有效吗
:要根据情况来判断,若有下列情形的,则转让协议无效:1.城镇居民购买;2.转让人未得到组织批准;3.向组织成员之外的人转让;4.受让人已有住房。若具备以下条件的,则
转让有效
:1.转让人有二处以上的农村住房;2.受让人无住房和宅基地;3.征得集体组织同意;4.不单独转让,地随...
宅基地
永久
转让协议有效吗
答:
1、协议要看具体的签约对象
宅基地转让协议
的效力要看具体的签约对象,如果是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的,那么该协议是
有效
的;如果是向本集体经济组织以外的人且未获得集体经济组织同意的,
转让宅基
地
使用权
,那么就是无效的。因为根据土地管理法的规定,宅基地属于集体经济组织所有,为了满足本...
宅基地
买卖
合同有效吗
答:
一、宅基地买卖
合同有效吗
1、宅基地买卖协议是无效的。个人对于农村宅基地只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖交易,只能在村集体组织成员流通
转让
。其签订的宅基地买卖协议为无效合同,不能发生法律效力。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条
宅基地使用权
人依法对集体所有的...
宅基地转让协议书
有没
有法律效力
答:
一、
宅基地转让协议书
有没
有法律效力
1、宅基地转让协议书没有法律效力。农村宅基地所有权归村集体经济组织,个人对宅基地不具备所有权、仅享有
使用权
和收益权,不可以单独转让或者买卖,转让协议无效。 2、法律依据: 《宪法》第十条 ,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律...
宅基地使用权转让合同有效吗
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