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宅基地转让使用权协议有效吗
买卖农村
宅基地合同
是否
有效
?
答:
因购买者是本集体经济组织成员,
宅基地使用权
可以在本集体成员内部流转。因此,对本集体经济组织成员之间农村房屋转让,只要转让双方所订立的转让合同符合合同法关于
有效合同
要件,就应当认定
转让合同有效
。2、买卖方为“本集体经济组织与外集体经济组织成员之间”,合法有效 本集体经济组织成员与外集体经济组织...
老公把村地基擅自决定给人了,妻子不同意,那么
转让协议有效吗
?
答:
转让协议有效
。在生活中我们的农村房屋宅基地是不能买卖的,只能适用于共同集体人员之间的流转,如果买卖的话也是无效的买卖。根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地,农民
宅基地使用权
由于是村民基于其...
私下
转让宅基地有效吗
,怎样合法买一块宅基地,宅基地买卖无效十倍赔偿...
答:
法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得
转让
,因此土地私下买卖
协议
无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去
宅基地
,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖
合同
是真实意思表示,是
有效
的。农民对宅基地只有
使用权
,土地则属于农民集体所有。宅...
宅基地转让协议有效吗
?如果无效该怎样做?
答:
关于
宅基地转让协议有效吗
?如果无效该怎样做?这种情况的说法是这样的:宅基地转让是否有效,应分情况来看待。一般来讲,法院认定宅基地买卖合同是否有效,主要会考虑以下几方面内容:(1)法律、法规、部门规章和政策;(2)卖房人的现有居住条件;(3)该房产项下的土地
使用权
性质;(4)房产交付的实际情况;(5)...
同村村民之间
宅基地转让有效吗
答:
一、同村村民之间
宅基地转让有效吗
1、同村村民之间私下里进行宅基地的转让是无效的,需要依法办理相关手续,并签订相关的买卖
协议
才能够生效,因为农村的土地和宅基地都是归集体所有的,买卖双方私自转让无法得到法律的保护,容易导致个人合法权益受损。2、法律依据:《中华人民共和国确定土地所有权和
使用权
的...
宅基地
出让
协议生效
的条件是什么
答:
7、本
协议
一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起
生效
。甲方:身份证:签订日期:乙方:身份证:签订日期:公证人:身份证:签订日期:宅基地是不存在着出让的说法的,但是满足法定条件的话,
宅基地使用权
人可以把
使用权转让
给本村的其他村民,国有城镇土地才有出让、划拨的说法。不经村集体...
农村
宅基地转让协议
是否
有效
答:
如果政府人员敢违规违纪做出补偿,不要拿
转让
和政府对抗,并处罚当事人以及相关干部,该怎么住就怎么住,没有意义,就不是他们家。有一户一地规定明摆着
宅基地
只能认定一个合法
使用
家庭,以后上级政府发现,就不能让步,任何群众都得有法必依,可以无条件收回补偿,就当做是给了。
转让
拆迁
宅基地使用权有效吗
怎么办
答:
法律主观:一、农村
转让宅基地使用权有效吗
目前我国宅基地不允许买卖, 宅基地使用权 在一定条件是可以转让的。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织...
兄弟
宅基地
互换
协议有效吗
答:
法律主观:
宅基地
赠与
协议
一般是无效的。根据《物权法》第一百三十五条、《土地管理法》第八条的规定,宅基地属于农村集体所有的财产,所以,宅基地不可以随意
转让
、赠与。宅基地的赠与协议也就没
有效
力,因为农民对宅基地只有
使用权
,没有所有权,将宅基地赠与他人,实际上是处分了不属于自己的财产。作...
同村村民之间私下签订
宅基地
购买
协议
的
合同
是否
有效
答:
法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得
转让
,因此土地私下买卖
协议
无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去
宅基地
,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖
合同
是真实意思表示,是
有效
的。农民对宅基地只有
使用权
,土地则属于农民集体所有。
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