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宅基地算是违法建筑吗
宅基地
盖房子属于
违建吗
答:
法律分析:在自家宅基地上建房经批准不是违建
。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面...
在自家
宅基地
上建房
是违建吗
答:
农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房,
不属于违章建筑
。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就属于违建。宅基地使用权的办理流程:1、本人提出建房申请,建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或...
在自家
宅基地
上建房
是违建吗
答:
在合法获得的宅基地上按照规划建房,不属于违章建筑
。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就属于违建。关于自家宅基地盖房算不算违建问题首先来说即便是在自家的宅基地上兴建房屋也要取得相应的施工许可手续如果没有施工许可手续严格意义上说即属于违建农村居民建造住宅的,要经乡镇...
在老
宅基地
盖房属于
违建吗
答:
在自家宅基地上建房经批准不是违建
。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。老宅基地上未经审批建房属于违建。在宅基地上建房需要提出建设用地申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划许...
农村房屋扩建算不
算违章建筑
答:
农村房屋扩建属于非法占用土地,是违法的
。农村宅基地不管超出多少,超出的部分就算违章建筑,只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法占用土地,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。据《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一...
老
宅基地
上建房属于
违建吗
答:
法律分析:分两种情况,第一,在合法获得的
宅基地
上建房,不属于
违章建筑
;第二,农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为
违法建筑
,如若是第二种情况则
是违建
。法律依据:《中华人民土地管理法》 第六十二条 第一款 农村村民一户只能拥有一处宅基地,...
在自己家院子里盖房子
算违章建筑吗
答:
1、在自家院子未批先建一幢房子,一般属于
违法建筑
。2、从面积上讲。
宅基地
有面积限制,虽然各地的标准不太一样,但大部分地区不超过150平米。虽然自家院子有部分可能属于批准面积范围,但是再建一幢房的占地面积,大概率已远远超过了批准的面积。3、从手续上讲。农村建房,无论是新建还是翻建、改建、...
农耕地变成
宅基地
盖房
违法吗
答:
集体土地上的建筑物并不一定是属于
违法建筑
,如果建筑是未经审批,实际用途与报建时不一致的,就可以认定为违法建筑。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的
宅基地
和村内空闲地。征用土地所需手续如下:1、拟订、报批征用土地方案。市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地...
在村委安排的
宅基地
盖房算不
算违建
答:
在村委安排的
宅基地
盖房不
算违建
。在合法获得的宅基地上建房,不属于
违章建筑
,农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为
违法建筑
。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡镇...
自家
宅基地
建房属于
违建吗
答:
但如果
宅基地
位于耕地上,而根据法律规定耕地不允许建造
建筑物
,那么在耕地上建房则可能构成
违建
。2、建房许可证:即使是在宅基地上建房,如果没有获得政府颁发的建房许可证或未经过审批,建造的房屋也属于违建。综上所述,自家宅基地建房不一定属于违建,需要确保宅基地符合规划用途,并且有合法的建房许可证...
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