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在新宅基地上盖房属于违建吗
农村
宅基地上
的自
建房
,究竟是不
是违建
?
答:
要点一:如果自建房建在耕地等农用地上,则基本属于违建
。要点二:如果自建房建在宅基地上,则要区分情况处置首先需要明确的一件事儿是,即使是在自家的、经过确权登记颁证的宅基地范围内,农村村民也不能随便新建、扩建房屋。 2017年12月13日1时18分,北京市朝阳区十八里店乡某村一村民宅基地自建房...
在自家
宅基地上建房是违建吗
答:
在合法获得的宅基地上按照规划建房,不属于违章建筑
。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就属于违建。宅基地使用权的办理流程:1、本人提出建房申请,建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意,农村房助理员审核签字、村上盖章。2、上报当...
在自家
宅基地上建房是违建吗
答:
在自家宅基地上建房经批准不是违建
。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。法律依据:《土地管理法》第六十二条 农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本...
在自家
宅基地上建房
未审批
是违建吗
答:
依据我国相关法律的规定,房屋没有报城乡规划部门审批,没有取得未取得建设工程规划许可证,也没有房产证的,
一般是属于违法的建筑
,但如果是历史原因造成无法报建的,要视具体情况才能确定是否属于违法建筑。如果是房屋没有房产证的,并不一定是违法建筑,例如村民合法取是宅基地后,在宅基地上建的房屋,...
在自己的
宅基地上盖房算
不
算违建
答:
并经县级政府批准后,方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房,
不属于违章建筑
。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就属于违建。法律客观:根据《土地管理法》第62条规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
宅基地上建房
,没有手续就属于
是违建吗
答:
总之,在
宅基地上建房
没有办理手续是否一定
属于违建
,还是要分情况讨论。很多地方的拆迁方抓住被拆迁人没有相关手续来压低补偿或者不予补偿,被拆迁人也因此而妥协,其实这样很吃亏。被拆迁人遇到这种情况还是要先了解自己房屋的情况,有不明白的可以咨询律师,不要白白放走属于自己的补偿。
在自己
宅基地上
盖两层
属于违建
么
答:
在自己宅基地上盖两层不
属于违建
。在一般情况下,只要符合相关规划和建设规定,经过合法审批程序,并在建设过程中遵守相关规定,就不属于违建。首先,我们需要明确宅基地的定义。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。因此,
在宅基地上
建造两层楼房并不...
宅基地盖房子属于违建吗
答:
法律分析:在自家
宅基地上建房
经批准不
是违建
。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的...
农用
地上
建房屋
属于违建吗
答:
一、农用地上建房屋
属于违建吗
1、农用地上建房屋属不属于违建,需视情况而定:(1)在合法获得的
宅基地上建房
,不属于违章建筑;(2)农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。2、法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的...
宅基地
盖4层
违建吗
答:
1、农村居民在宅基地上建造房屋的层数需要向土地管理部门申请审批。新建、扩建、移建或拆建房屋时,必须依法办理用地审批手续。如果经过审批,允许建造五层,则该建筑不
属于违建
。相反,如果未经审批擅自建造,即便是
在宅基地上
,也构成违建。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,要求...
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