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宅基地算是违法建筑吗
有
宅基
证的房子
算违法建筑吗
答:
如果
宅基地
申请下来后,超两年以上没建房,宅基地可由集体收回。也就是说,如果宅基地空闲了两年以上,可能要重新申请宅基地,经批准后再建,否则就可能
算违建
。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将...
没有告知
宅基地
被征用,我在宅基地上
建筑
房屋
算是违法吗
???
答:
违法
,应当向当地乡/大队土地管理人提出土地使用用途变更 由镇土地部门发新的土地使用证 实际上如果你是该乡/大队的集体成员 又跟村里的干部关系不僵 没人会管你
农村一户多宅及
违建都是违法吗
?
答:
三、分户前已经建房 家庭成员在分户前已经建房,这类房子没有合法建造的手续,
都是违法建筑
,但是可以补办相关手续,获得房产证书(绿本),那这种房子就变成合法建筑。四、村内人员购买 由于农村人口出生率高,而
宅基地
相对不能满足,急需要盖房怎么办?村子内部农民为解决燃眉之急,可以在村内高价购买...
...但是老
宅基地
没有证件,我的房算不
算违法建筑
?
答:
我国对于土地的使用,实行严格的管理,在有合法土地使用权的
建筑才是
合法建筑。你的没有土地使用证,当然属于
违法建筑
,补救的办法就是去土地管理部门办理土地使用证,然后在办理房屋产权登记。否则你的房子将来会遇到不能用作贷款抵押,拆迁得不到补偿等等问题。
宅基地
扩建
违法吗
答:
在原有
宅基地
扩建属
违法
,增加
建筑
面积的扩建,利用原有宅基地,不改变原有合法建筑四至,增加建筑高度或建筑层数的扩建。建房条件是建房户要符合一户一宅政策,所占宅基地要符合相关规划,原宅基地要有合法的土地使用权证或合法的用地批文。经报批乡(镇)政府及有关部门,经审核审批后可以实施翻建扩建。
在自己
宅基地
上修房子,算不
算是违建
啊?共有500个平方左右,到政府去办个...
答:
不
算违法
。房产证办理买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税:房款的0.05% 。3、 交易费:3元/平方米 。4、 测绘费:1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。房产...
农村一户多宅及
违建都是违法吗
?
答:
三、分户前已经建房 家庭成员在分户前已经建房,这类房子没有合法建造的手续,
都是违法建筑
,但是可以补办相关手续,获得房产证书(绿本),那这种房子就变成合法建筑。四、村内人员购买 由于农村人口出生率高,而
宅基地
相对不能满足,急需要盖房怎么办?村子内部农民为解决燃眉之急,可以在村内高价购买...
法律咨询 在自己
宅基地
证面积内
建筑
房屋
算违法吗
?
答:
在
宅基
证范围内建房无需批准,不属
违章建筑
。
宅基地
上房子达到多少年不
算违建
答:
根据
违章建筑
(目前无具体法律规定)的内容相关规定,没有“超过XX年就不属于违章建筑”这一说法。只要满足相关条件,无论是多少年的房子,都属于违章建筑。违章建筑定义主要包括:⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;⑵擅自改变建设工程规划许可证的...
宅基地
围墙,
算是建筑物吗
答:
法律分析:围墙属于构筑物。在合法获得的
宅基地
上建房,不属于
违章建筑
。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为
违法建筑
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该...
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