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土地使用权作为无形资产核算
...该
土地使用权
与厂房应同时
作为
固定
资产核算
,是否正确?
答:
企业外购土地使用权用于自行开发建造自用厂房,
土地使用权作为无形资产核算
,建造期间摊销计入固定资产成本。
...下列
土地使用权
的作价应
作为无形资产核算
的有( )。
答:
根据取得土地使用权的方式不同,土地使用权可有以下几种计价方式:当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时,
土地使用权作为无形资产核算
;当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的,这时土地使用权就不能作为无形资产核算;在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按...
土地使用权
确认
为无形资产
的情况
答:
法律分析:
土地使用权
一般情况下是按照
无形资产核算
,这个一般情况下,通常是指,企业买一块地用于自用自营,盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种。按固定资产核算的情况就是,企业外购建筑物的时候,正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分
为无形资产
和固定资产核算,但是如果难以合理分配...
土地使用权
是
无形资产
吗
答:
法律分析:是。
土地使用权
是企业的无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍
作为无形资产
进行
核算
。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。在我国,土地属国家所有,不得非法买卖。在日常经济生活中...
土地使用权
计入
无形资产
答:
虽然作为固定资产核算,但是不能单独
作为土地
价值入账,应当计入与土地有关的房屋、建筑物等附着物的价值内,记入“固定资产—房屋建筑物”科目。 事业单位在现行会计制度实施之后购得的
土地使用权
,应当
作为无形资产核算
,记入“无形资产—土地使用权”科目,进行无形资产核算时将取得时所发生的一切支出,作为...
土地使用权
是计入存货还是投资性房地产
答:
建成之后的摊销计入其他业务成本;二、对于普通企业来说:如果土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的,
土地使用权作为无形资产核算
,建造期间,土地使用权的摊销计入工程成本,工程完工之后,其摊销计入当期损益;如果外购的房屋建筑物与土地使用权无法合理区分的,那么都作为固定资产核算。
行政单位
土地使用权
的会计
核算
怎么来操作
答:
如果单位将取得
土地使用权作为无形资产核算
,则相应缴纳的各项费用一同归集为无形资产,包括土地出让金、征地拆迁补偿费、土地开发成本、相关配套费用以及管理费等。贵单位属于行政单位,所以增加无形资产的同时,相应也要增加固定基金。从原理上说,土地使用权作为一项资产,与企事业单位的其他长期资产如固定...
土地使用权
的账务
核算
以及税务处理
答:
土地使用权
的账务
核算
以及税务处理在税前扣除方面,根据税法规定,无形资产应按规定进行摊销,并按摊销额在税前扣除;待各项在建工程转入固定资产后,固定资产应按规定计提折旧,按折旧额在税前扣除.企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认
为无形资产
.但属于投资性房地产的土地使用权,...
企业取得
土地使用权
如何做账务处理
答:
企业取得的
土地使用权
,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为“
无形资产
”,会计分录如下:借:无形资产——土地使用权 贷:银行存款 即使是企业取得土地使用权以后,用于企业自行开发建造厂房等地上建筑物,也要求将土地使用权与地上建筑物分开
核算
,不得合并计入建筑工程成本。其中,建筑工程成本...
有偿取得的自用
土地使用权
应确认
为无形资产
答:
分两种情况:(1)按照企业会计制度的规定,企业购入或以支付土地出让金方式取得的
土地使用权
,在尚未开发或建造自用项目前,
作为无形资产核算
,并按照规定期限分期摊销。(2)房地产开发企业开发商品房时,应将土地使用权的帐面价值全部转入开发成本;企业因利用土地建造自用某项目时,将土地使用权的帐面价值...
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