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土地使用权作为无形资产核算
土地使用权
没有土地证要摊销吗合法吗
答:
5、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,建筑物作为固定资产核算,
土地使用权作为无形资产核算
;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。6、企业(房地产开发)取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。7、企业取得的建筑...
浅谈农村
土地
承包
权无形资产核算
与流转收益管理:无形资产摊销会计分录...
答:
一、农村
土地
承包经营
权无形资产核算
客观依据 人们赖以生存的农村土地农业经济资源,具有固定资产的有形
资产使用
性、金融性、无减耗折旧、不可再生性,其产权表现为农村土地所有权及承包经营权无形资产属性。农户根据土地承包经营权进行土地耕种经营并获得收益,体现了无形资产具有资产性的会计核算内容特征。首先,土地承包经营...
土地使用权
入账价值包括哪些
答:
法律分析:
土地使用权
原值包括哪些内容. 土地使用权入账价值包含为取得土地使用权而交纳的耕地占用税、契税和印花税等相关的税费。土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍
作为无形资产
进行
核算
。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例...
土地使用权
入账价值包括哪些?
答:
法律分析:
土地使用权
原值包括哪些内容. 土地使用权入账价值包含为取得土地使用权而交纳的耕地占用税、契税和印花税等相关的税费。土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍
作为无形资产
进行
核算
。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例...
土地使用权
未开发前是否应摊销
答:
待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程(房地产开发企业将需开发的土地使用权账面价值转入存货项目).也就是说,
土地使用权作为无形资产核算
而不是作为固定资产核算,是从其作为一种权利且无实物形体的特征出发的,但是房地产开发企业在开发项目完工后,作为无形资产核算的土地使用权价值,最终应转入...
土地
在什么情况下可以
作为
固定
资产
答:
根据《中华人民共和国土地法》的规定,土地属国家所有。因此,对企业而言,企业不拥有土地的所有权,不符合固定资产的定义,一般不得计入固定资产。而企业取得的土地的使用权,应当以
土地使用权
按照
无形资产
入账。我国曾经对部分公有制企业作出过规定,根据土地的评估价值将其
作为
企业固定资产入账。根据这一...
土地
摊销会计分录怎么做
答:
无形资产
土地使用权
摊销会计分录如何处理?我们首先要知道,取得的土地使用权,应该
作为无形资产
入账,在合同列明的有效期限内分期摊销,一般可以记入管理费用-无形资产摊销科目 相关的会计分录如下 无形资产土地使用权摊销 借:管理费用--土地使用权摊销 贷:累计摊销 土地使用权的使用应该如何
核算
?土地使用权...
为什么已出租的
土地使用权
不应确认
为无形资产
?
答:
企业取得的
土地使用权
通常应确认
为无形资产
,但以下情况除外:1.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。2.企业外购的房屋建筑物,实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值,应当对支付的价款按照合理的方法在土地和地上建筑物之间...
土地
算
无形资产
还是固定资产?
答:
固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未
使用
固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。其中
土地
归国家所有,应
作为无形资产
入账,无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物...
土地使用权
支出是否应从
无形资产
转入固定资产
答:
企业取得的
土地使用权
通常应确认
为无形资产
。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。但下列情况除外:1.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本(计入“开发成本”科目)。2....
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