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土地使用权作为无形资产核算
请问
土地使用权
属于
无形资产
,那它怎样摊销?
答:
1、
无形资产
(
土地使用权
),摊销的年限应根据取得土地使用权合同规定使用年限,进行摊销;2、如果土地使用权无法确定使用年限,税法规定按10年摊销。3、摊销公式:年摊销额=无形资产原值/摊销年限、月摊销额=年摊销额/12 4、无形资产(土地使用权)当期入账,应于当月记提累计摊销,摊销分录为:(1)新...
转让
土地使用权
属于销售
无形资产
吗
答:
一、
土地使用权
属于无形资产 企业取得的土地使用权通常应确认
为无形资产
,但下列情况除外: (1)房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本中; (2)企业外购的房屋建筑物支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配;...
土地
什么时候
作为无形资产
,什么时候作为固定资产,怎么理解
答:
土地
要看用途区分。1、一般情况下,土地用于生产经营,就是
作为无形资产
2、在80、90年代的国有企业中,有将土地单独作价计入固定资产的情况。3、购买了一套厂房,此时,厂房的价格中包含了土地,但是土地的价值又未单独标明的,则将所有的价格都计入固定资产中 4、如果拥有的土地是作为出租
使用
,或者...
土地
计入了“
无形资产
”科目,“无形资产”该怎么摊销
答:
所以,虽然
土地使用权
的摊销期限可以很长,但实际摊销中,由于转入建造项目成本的原因,摊销期十分有限。土地使用权摊销的年限为50年,但合资公司合资经营的年限只有30年,请问怎样摊销土地使用权,有何法律依据?根据《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》规定,
作为
投资或者受让的
无形资产
,在协议、合同中...
土地使用权
账务处理
答:
1、购入 借:
无形资产
-
土地使用权
贷:银行存款 2、摊销 借:管理费用-无形资产摊销 贷:累计摊销-土地使用权 土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和...
...
土地
用于建厂房及办公楼请问是土地是进入
无形资产
还是固定资产是否有...
答:
\x0d\x0a\x0d\x0a按原来的会计制度的规定《企业会计制度》第四十七条规定:企业购入或以支付土地出让金方式取得的
土地使用权
,在尚未开发或建造自用项 目前,
作为无形资产核算
,并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时,应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本;企业因利用土地...
企业购入
土地
用于建厂房及办公楼是
无形资产
还是固定资产?
答:
\x0d\x0a\x0d\x0a按原来的会计制度的规定《企业会计制度》第四十七条规定:企业购入或以支付土地出让金方式取得的
土地使用权
,在尚未开发或建造自用项 目前,
作为无形资产核算
,并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时,应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本;企业因利用土地...
土地使用权
摊销如何进行账务处理
答:
企业在取得
土地使用权
,在尚未开发火箭枣子涌向目前,
作为无形资产核算
,并按规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时,应将入地使用权的账面价值全部转入开发成本;企业因利用土地建造自用某项目时,将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。所以,你们企业在建厂房的时候就应该把无形资产转入在...
土地使用权
属于
无形资产
那它怎样摊销
答:
无形资产
一般无残值,按年限平均摊销。
土地使用权
与地上建筑物应当别开进行摊销和折旧。(土地使用权和建筑物各自算各的,当成两个不同的资产处理)例外情况:房地产开发企业,相关土地使用权计入所建造的房屋成本;企业外购建筑物,土地使用权与建筑物确实无法分离的,将土地使用权按固定资产处理。土地使用...
购买的
土地使用权
有了收入以后记入
无形资产
后的摊销折旧怎么算_百度知 ...
答:
归集后再进行分摊,而且二个费用最终都是分摊到管理费用科目。土地和房产一定要分开计提,你做个电子的明细表,把土地和房产分开。年限也不一样,房产可以按20年计提的,
土地使用权
按使用权证上的剩余年限摊销。按照税法的规定,如果是单独购入的土地,做
为无形资产核算
.实际上购入的是土地的使用权,...
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