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国家税务总局关于法拍房纳税
国家税务总局关于法拍房纳税
怎么规定的
答:
关于
法院拍卖资产所涉及的
税收
问题,关于住宅类型的房产,其缴纳
税费
的标准主要是依据房款总价的百分比进行计算,或者是按照具体的比率来缴纳,而具体的比率则需要参考
国家
制定的相关政策,同时需要结合购买者购房的时间点、购买房价、购买面积以及是否首次购房等多个影响因素进行综合考量和判断。
对于
非住宅类型的...
法拍房
个人所得税3%吗
答:
对于法拍房
个人所得税3%的说法,相信不少朋友都不是非常了解,那今天小编就给大家来说一说这个问题。关于个人所得税,《
国家税务总局关于
个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复》(国税函〔2007〕1145号)的规定:“根据《国家税务总局关于加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题的通知》...
拍卖的房子交20%的税
答:
法律分析:
法拍房
不是缴纳的百分之20的税,根据我国法律规定,法拍房的个税可以根据房价的百分之三缴纳
税费
。法律依据:一、
国家税务总局
《
关于
个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(以下简称《通知》)中明确了卖房收个税的两种计算方式:1、核定征收:即
纳税
人不能提供房屋原值等费用发票的,个...
房产司
法拍
卖的税率是多少
答:
房产司法拍卖的税率为以下几项:1、契税 住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据
国家
相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税 2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年...
法拍房
什么时候开始申报房产税
答:
5年。据《
国家税务总局关于
房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》得知,从法院拍卖购买二手房,5年后才取得房产证,房产税从取得物权证开始交,土地使用税从土地使用权授予开始交,需要按照开发行业的相关法律法规来
交税
。
法拍房
为何三个点个人所得税
答:
其中,
纳税
人如不能提供合法、完整、准确的财产原值凭证的情形,均采用按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额的方式。但考虑到拍卖的特殊性,在具体的比例方面,个人自主转让存量房及拍卖个人存量房两种行为的
税收
规定有所不同。其中拍卖所得方面,根据《
国家税务总局关于
加强和规范个人取得...
购买法院拍卖房子(买方)要交哪些税?
答:
2、房产证过五年并是唯一住房主,也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户
税费
约数百。即总共1.8%左右。3、增值税根据《财政部
国家税务总局关于
全面推开营业税改征增值税试点根据《关于明确个人住房转让有关个人所得税问题的通知》 关于核定征收问题,对
纳税
人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确...
企业取得法院的
法拍房
属于增值税应税行为吗
答:
若拍卖物是增值税应税货物就包含增值税,若为免税货就不包含增值税。《
国家税务总局关于
拍卖行取得的拍卖收入征收增值税、营业税有关问题的通知》在1999年3月11日由国家税务总局颁布。对拍卖行受托拍卖增值税应税货物,向买方收取的全部价款和价外费用,应当按照4%的征收率征收增值税。拍卖货物属免税货物...
法拍房
过户原房主签字可以免交多少钱?
答:
拍卖住房过户和房屋买卖的
税费
是一样的。根据财政部
国家税务总局
住房和城乡建设部《
关于
调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第一条的规定:契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3 营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征 个人所得税:对...
法拍房税费
标准,
税务局
正式回复!
答:
三、关于个人所得税,建议参阅《
国家税务总局关于
个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复》(国税函〔2007〕1145号)的规定 规定集体,个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时,其房屋原值应按照
纳税
人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除;不能提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确...
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