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房产以物抵债的税费问题
以物抵债
需要交税吗
答:
法律分析:对于法院裁定以物抵债房产过户税费未满两年(无论是否为卖方唯一住宅)
,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产...
法拍房
以物抵债
过户需要缴税
答:
1、契税:1%~3%(住宅:首套90平米以下1%
,90平米以上1.5%;二套90平以下1%,90平米以上1.5%,三套及以上3%;商业房:3%)。 2、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 3、增值税:5.6%。如果住宅满2年就免征增值税;非住宅则差额征收8%。 4、城建税:营业税的7%; 5、教育费附加税:...
流拍后
以物抵债的税费
标准
答:
只需要缴纳1.5%契税。
以物抵债
法院代缴
税费
的标准是如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。以物抵债是经协议双方协议,以他种给付来替代原定给付而消灭债务的法律行为。
以房抵债房屋
过户
税费
答:
法院执行房产以物抵债,办理过户一样需要上税。
一.房产过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套
。 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格...
以物抵债
需要交税吗
答:
以物抵债作为一种债务清偿方式,在实际操作中需遵循相关税务规定
。根据国家税务总局的文件,以物抵债被视为销售行为,因此涉及增值税的缴纳。若交易中存在消费税应税商品,则应按最高价格计算消费税。在此过程中,商业企业需准备相关书面合同、增值税专用发票和运输费用普通发票,以便税务征收机关审批并抵扣...
民间借
以物抵债
资产
税率
是多少
答:
1.5%。根据查询民间借相关信息得知,民间借
以物抵债
资产
税率
是1.5%。这就是以物抵债法院代缴
税费
的标准是如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。
以物抵债
34万的
房子税费
多少
答:
为3%至5%。企业取得
抵债房产
按照抵债金额计算缴纳契税,税率为3%至5%。税费是企业或者个人缴纳
的税金
和费用的统称。
以物抵债
过户
税费
标准
答:
法律分析:法院执行
房产以物抵债
,办理过户一样需要上税。购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。法律依据:《中华人民共和国
税收
征收管理法》 第六十条 纳税人有下列行为之一的,由税务机关...
流拍
以物抵债的房子
个税几个点
答:
1个。根据规定,
房子
被法院拍卖
抵债
,需交纳个人所得税,具体数值为占1%,即一个点。个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。
以
房产以物抵债的
方式取得房产要交税吗
答:
需要交纳的,因为用
房产抵债
,将来需要办理房屋产权过户手续,从法律上是一个交易,也可以理解是买卖,那么需要缴纳契税,营业税,个人所得税,印花税等。只有缴纳这些
税费
才给予办理房屋产权过户手续,只有过户后
房屋的
产权才能确定。
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