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回迁房不给办房产证找谁解决
回迁房
被开发商抵押办不了
房产证
怎么办
答:
法律分析:这样的话业主可以找住建部门投诉
,或者直接起诉到法院,要求开发商承担违约责任,支付经济赔偿。开发商未告知购房者的,出售转让行为无效。开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,购房者可以要求开发商退房、赔偿。法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》 第三条 本办法所称房地产抵押,是指抵...
为什么
回迁房不给办房产证
答:
如果没有给房产证,
首先要和开发商协商办理房产证
。
如果开发商拒绝办理,我们可以提起民事诉讼
,要求开发商履行合同义务,办理房产证。或者购房者可以开发商不办理房产证为由要求开发商解除合同退房,可以要求开发商赔偿损失。拆迁安置房要求业主在安置房居住满五年后,缴纳土地出让金、契税等税费,并办理商品...
回迁
户为什么
不给房产证
答:
法律分析:开发公司是否给回迁房办理房产证,
主要看开发商和住户之间签订的拆迁协商
。所以,把你家拆迁协议拿出来看看,如果注明开发商给你办理房产证,现在没有办,你就可以凭拆迁协议,和开发商协议,打不成协议,你凭拆迁协议直接起诉开发商。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 开发商应在商...
为什么
回迁房不给办房产证
答:
房产证不给办的首先要与开发商协商办理房产证
,如果开发商拒不办理的可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义务,办理房产证。或者
购房者可以以开发商
不给办理房产证为理由要求解除合同退房,并且可以要求开发商赔偿损失。回迁的安置房需要房主在安置房住满五年之后,凭安置协议,缴纳土地出让金,契税等税费,办...
拆迁
回迁房
未
办理房产证
怎么办?
视频时间 00:56
开发商
不给办理回迁房房产证
答:
不给办理回迁房房产证
肯定是不对的 1、到当地部门的地方说明情况和自己的主张; 2、协调
解决
;
求大神帮忙,我们家老房子是九十年代的
回迁房
一直未
办理房产证
答:
需要到当地房地产部门具体询问。这种问题每个地方都有不同规定,
回迁房
一般属于小产权房,每个地方都有一些具体规定。你的情况属于很早以前的回迁房,应该按照相关规定
办理房产证
,如果当事人都还在,完全可以办理。你这个不需要房改。
回迁房房产证
一直办不下来该怎么
解决
答:
6、土地或房屋未解除抵押的。7、开发商未交纳相关税费的。8、土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。购房者角度,
回迁房
房产证一直办不下来主要原因有:1、购房者没有交纳相关税费。2、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。3、委托他人
办理房产证
但
没
有出具授权委托书的。
回迁房
,搬了5年了,开发商一直
没给房产证
,该怎么办
答:
无法上市交易。购买手续:购买
回迁房
与购买商品房的手续是一样的。1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.2、按合同规定交房款并取回发票.3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅
办理房产证
手续.4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
...三苑分的
回迁房
,已经快六年了,还
不给
我们
办房产证
,怎么办啊?_百度...
答:
回迁
安置房需要房主持有满5年之后,凭安置协议,身份证,户口本,婚姻证明,到住房所属房管部门申请缴纳土地出让金和契税,维修基金,手续费。凭完税证明才可以
办理房产证
,契税证,土地证。
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