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商业用地容积率小于1
商业用地容积率
规定是多少
答:
商业用地容积率
规定:独立别墅为0.2—0.5;联排别墅为0.4—0.7;6层以下多层住宅为0.8—1.2;11层小高层住宅为1.5—2.0;18层高层住宅为1.8—2.5;19层以上住宅为2.4—4.5;住宅小区
容积率小于1
.0的,属于非普通住宅。对于住户来说,容积率越低,在同一片土地上的建筑物就越少,居民...
商业用地
建筑
容积率
规定不得超过多少?容积率管理规定
答:
1
、
商业用地
建筑
容积率
没有明文规定,容积率=(建筑面积+ 构筑物 面积)/ 占地面积 。例如总规划用地面积10万平方米,总建筑面积15万平方米,容积率为1.5。建筑容积率是指项目规划 建设用地 范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。2...
商业用地
有
容积率
限制吗
答:
商业用地
建筑
容积率
没有明文规定,建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比,也就是容积率=(建筑面积+构筑物面积)/占地面积。其中,附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。住宅容积率的规定
1
、容积率0.3~0.5,一般的独栋别墅项目,环境还可以,但是...
商业用地容积率
标准是多少?上限是多少
答:
法律分析:住宅容积率一般在
土地
拍卖时就已确定。
容积率低于
0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。1、容积率0.3~0.5,一般的独栋别墅项目,环境还可以,但是给人感觉有点密了,如果穿插部分双拼别墅、联排别墅,就可以解决这个问题了。2、容积率0.5~0.8,一般的双拼、联排别墅。3、容积率0.8~1.2,...
商业用地容积率
怎么算的?各种住宅容积率多少合适?
答:
商业用地容积率
怎么算的?1.假如是热闹地区容积率和建筑间距毫无疑问变高,一般在3.0上下。要是否繁华的地区,容积率在1.0-2.0上下,建筑间距在25%。2、你得先知道自己的总用地的总面积,然后还要知道自己的这块地的建筑面积。用总体总建筑面积比前总用地面积。另外就是有计容建筑面积,用计容的总建筑...
商业用地容积率
标准是多少?上限是多少
答:
建筑密度,限高等都是已经规定好的。
商业用地容积率
上限是多少住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定。
容积率低于
0.3,这是高档的独栋别墅项目。1、容积率0.3~0.5,一般的独栋别墅项目,环境还可以,但是给人感觉有点密了,如果穿插部分双拼别墅、联排别墅,就可以解决这个问题了。2、容积率0.5~0.8,...
商业用地
的
容积率
计算?
答:
当
容积率
大于2~3时,常常是多层与高层的混合。4~5常常是小高层与高层的混合。
小于
2,常常是多层与小高层的混合或多层。二、
商业用地
的建筑密度怎么确定?1、建筑密度:商业用地项目用地范围内各种建、构筑物占地面积总和占总用地面积的比例。2、计算公式:建筑密度=(建筑物占地面积+构筑物占地面积...
商业用地容积率
多少合适?容积率大好还是小好
答:
总建筑面积15万平方米,容积率为
1
.5;(3)总占地10万平方米,总建筑面积8万平方米,容积率为0.8。二、
商业用地容积率
大好还是小好?1、从容积率计算公式和举例所知,规划占地面积相同,建筑面积越大,居住密度越大,容积率越大。因此,业界普遍认为,商业用地项目容积率越小,居住密度越小,...
商业用地容积率
是什么意思?容积率一般是多少
答:
商业用地容积率
一般是多少?1、
容积率低于
0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。容积率0.3~0.5,一般的独栋别墅项目,环境还可以,但是给人感觉有点密了,如果穿插部分双拼别墅、联排别墅,就可以解决这个问题了。2、容积率0.5~0.8,一般的双拼、联排别墅。容积率0.8~1.2,全部是多层的话,那么...
容积率
计算规则是什么?容积率和建筑密度的算法有什么区别?
答:
容积率
和建筑密度的算法有什么区别?1、定义不一样:容积率又被称为建筑面积毛相对密度,是检验土地使用强度的一项重要指标值。而建筑间距实际指项目用地范围之内建筑物的底材占地面积与建设规划用地面积比例(%),它能够反应出一定
商业用地
范围之内空地率与建筑聚集水平。2、计算方式不一样:建筑间距计算公式...
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