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卖掉原来的房子买新房算一套房吗
第
一套房
过户给别人再买一套算是第二套吗
答:
第一套房过户给别人再买一套算首套
。首套房卖出或过户给他人后,如果个人名下没有房产和未结清的房贷记录,再次购房通常可以按照首套房来处理。根据相关政策,首套房指的是购房者名下唯一的住房,且购房者应当年满18周岁。如果购房者之前有过房贷记录,但该贷款已经结清,那么再次贷款购买住房也会被视为...
卖掉房子
再买算二套吗
答:
1、如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将房子卖掉,即使在购买新的住房也算是一套房
,如果需要买的房屋贷款尚未还清的,则属于二套房。2、如果个人名下有两套住房,并且一套贷款已还清,另一套尚未还清的,无论买的是哪套房,在购买新房的话,都将被视为二套房。3、若夫妻其中一方在婚前使用商业...
...如果我
卖了
之后再买,请问
新房
时
算一套房
还是二套房?
答:
算一套
,你卖出去的房子产权,已经不在你名下。而你买新房后,现有住房产权是一套。那么就是算你有一套住房。计算这个,主要就是看,你名下有几套住房产权,以房本或者大票上的所有人签字为准。
第
一套房卖掉
了再买属于第几套
答:
1、第一套房子如果卖了之后,过户手续全部办理完,名下已经没有任何的房产证明了,这个情况下再买第二套房子的时候,
不算是二套房,算一套房
。2、前提是贷款已经还清了,如果在购买第二套房子的时候,第一套房子已经卖了,但是贷款却没有还清,这个情况下就算是二套房,如果是结清了就算是首套房。3...
首
套房
是二手房,将它
卖掉
之后,再买
新房算
几套房,首付几成?
答:
不算
。现在的政策是之前办理过购房贷款结清后或已经卖掉就不影响了,在办理购房贷款的话按照首套房政策。税费也是按照首套房征收的。二手房与新房的首付比例完全一样,二手房按揭贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低...
现在有
套房子
,
房产
证上是我老婆的名字,想把这套
卖了
再买一套,请问再买...
答:
你已经不能
算一套房
了,不管通过什么方式,你再
买房
都算二套房。房管局规定,只要发生过一次买卖
房屋
行为,不管是婚前婚后,不管现在夫妻双方名下有没有
房子
,都不能再算一套房了。虽然你没买过房子,但二套房的认定是以家庭为单位算的,你老婆买过,你们家就算买过了。财政部2010年9月29日晚发布...
买过
房子卖了
再买
新房算
二
套房吗
答:
1、如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将
房子卖掉
,即使在购买新的住房也
算是一套房
,如果需要买
的房屋
贷款尚未还清的,则属于二套房。2、如果个人名下有两套住房,并且一套贷款已还清,另一套尚未还清的,无论买的是哪套房,在
购买新房
的话,都将被视为二套房。一套房和二套房的区别是什么?1...
请问在攀枝花卖房后再买
新房算
第几
套房
?
答:
原来
有两套房产,两套都有贷款记录 ★算三套房 该情况根据“认房又认贷”原则,市民即使出售
一套房产
,想再按揭购房就属于第三套房,不能再申请按揭,只能一次性付款购房。如果申请纯公积金贷款的话,可以按照首付最低六成,利率上浮10%贷款。但贷款的上限也是不能超过个人最高50万元,两人合贷最高80...
房子卖掉
后再买算不算二
套房
答:
1
. 如果您首次购房并未贷款,且在出售首套房并将产权过户给新买家之后,那么您的再次购房应被视为首套房,而不是二套房。2. 通常情况下,如果您先
卖掉
原有
的房子
,然后再
购买新房
,您的购房记录会被视为包含两
套房产
。3. 银行在认定二套房时可能会考虑以下七种情况:- 如果您在父母名下有房产...
卖掉
唯一住房再买
新房算
二
套房吗
?
答:
再买,还是算二套,因为认定二套房是认房认贷,你有贷款
买房
记录,所以算二套。二套房的认定是以家庭为单位,认房又认贷!夫妻双方以及未年满18岁的子女属一个家庭。如果你之前那套房子是按揭,
卖掉
之后再买一套,那么也算二套房!如果不是按揭,卖掉以后,并且产权已经过户,那么属于
一套房
。
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