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卖掉原来的房子买新房算一套房吗
我现有
一套房
,现在再卖一套
新房
,且开发商还未交付,那现在我把原有
的房
...
答:
在网签时已经确认新房为二套房,之后你再
卖掉
第一套房也要按照二套房办理。正确的操作方法是先卖掉第
一套房子
,在
买房
时附加租住协议,要求买房人再把这个房子租给你一定时间(一般新房交房期是一年,所以你至少要再租2年)。然后再
买新房
。认证二套房是在签署购买协议的时候。
我贷款买了
一套房
,想
卖掉
,再买算二手
房吗
?
答:
、经过一手买卖之后再上市交易
的房产
均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。有些无房的人,可以买一套别人多余的房;而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的人,可以
卖掉
旧房
买新房
;而那些住房富余户,也能卖掉自己的多余住房...
夫妻双方婚前各有一套商贷
房产
,婚后想再
买房
怎么办?
答:
3、个人名下有全款
购买
的住房,再贷款购房 详解:过去只"认贷",这种情况不算二
套房
,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在
房屋
产权交易系统中能够查到名下有
房产
,在不
卖掉
且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对...
一套老人
的房产
,产权证三子妹共有,我再
购买新房
时算二
套房吗
?
答:
应该不算,因为现在
房产
不在你的名下,所以你只能算是有
一套房
。
现有住房一套
买新房
付了首付算是二
套房吗
答:
这个
新房
就算是二
套房
,而二套房是需要付60%的首付的。如果只认贷不认房,之前的房产是属于一次性
购买
,哪怕房管局有备案记录,那么这套也算首套贷款,是30%的首付,后期只影响交契税,是总房款的4%。如果
以前的房屋
在房管局没有记录,那么就都是首套贷款和首套契税了。
现在手里有一个老
房子
再买
新房
重名可以吗?
答:
现在手里有一个老房子,再买
新房子
,如果办
房产
证的话,你要交契税,交契税是按你拥有第二
套房子
来算。
房改
房算
首
套房吗
答:
标准还规定,查询个人购房资讯的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。希望以上内容对你有所帮助。信阳市房改房也算首套房的依据是什么?首套房认定标准 1、贷款买过
一套房
,商业贷款已结清,再贷款
买房
——算首套。2、贷款买过一套房,后来
卖掉
,通过
房屋
登记系统查询不到
房产
,但在...
有两套房子,刚
卖了一
套,还有
一套房子
要办
房产
证算二
套房吗
?需要缴纳契...
答:
今天小编就来和大家说下满二不的二手房能买吗,满二不的二手房需交哪些税费。一、满二不的二手房能
买吗1
、满二不的二手房能买吗?满二不
的房子
可以正常
购买
“满二”是指购房的时间满两年,
计算
日期是以网签日期房产证登记时间契税票出票日期为准,具体要看当地的规定标准。“不”是指该
套房产
不...
房子
过户给儿子,儿子结婚了,我们老人家在
买新房
,是二
套房吗
?首付比例呢...
答:
房子
过户给儿子且儿子已婚,你们老人家再买
新房
的话;属于首
套房
。首次购房贷款,以银行评估价
计算
:首付款20%(面积144㎡以下),30%(144㎡以上),如果用现购房价来算,在40%--55%之间,具体还要看哪家银行,各家稍有不同。
名下只有
一套房卖了
之后,再买一套房首付付多少
答:
套房贷记录,
卖了
一套,现名下只有
一套房
,还能
买房
么可以。名下无贷,只有一套房,还可以买一套。 我只有
一套房子
如果卖了,再买一套,这样算首
套房吗
这个问题很多人都存在困惑,关于首套房子的解释,根据房产部门的规定;不算,首先要确认您在
买房子
的时候
原来的房子
是否已经卖了?1、要是已经卖了且以完成过户,即你的...
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