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农村宅基地转让协议有效吗
农村宅基地转让协议有效吗
答:
农村宅基地转让协议有效
,但需满足法律要求和程序。协议需符合土地管理法和农村宅基地管理办法,公证或备案,并受地方法规限制。宅基地所有权不可转让,只能转让使用权。建议咨询当地相关部门或律师获取具体法律意见。根据中国法律,农村宅基地转让协议是有效的,但需要满足一定的法律要求和程序。宅基地是指农村...
宅基地转让协议有效吗
答:
宅基地买卖协议是无效的
,个人对于农村宅基地只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖交易,只能在村集体组织成员流通转让。其签订的宅基地买卖协议为无效合同,不能发生法律效力。根据《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属...
农村宅基地转让协议有效吗
答:
宅基地转让协议一般情况下是无效的
,但是如果是同一集体的农村户口的双方,并且购买的一方没有宅基地,在政府的批准下进行转让签订的宅基地转让协议是有效的。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。一、宅基地转让程序具体有哪些1、宅基...
宅基地转让协议有效吗
答:
农村宅基地转让协议是否有效需要根据实际情况来进行判断,
如果合同的主体是属于农村集体经济组织成员,那么合同就是属于有效的
,但是如果是属于农村集体经济组织的成员和城镇居民之间进行签订的合同,就是属于无效的。一、农村宅基地转让协议有效吗因为合同主体的不同,在适用法律认定宅基地上房屋转让合同效力时也...
宅基地转让协议
书有没
有法律效力
答:
宅基地转让协议书没有法律效力
。农村宅基地所有权归村集体经济组织,个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权,不可以单独转让或者买卖,转让协议无效。关于让协议书有没有法律效力的问题,下面我为您进行详细解答。一、宅基地转让协议书有没有法律效力 1、宅基地转让协议书没有法律效力。农村...
宅基地转让协议有效吗
答:
要根据情况来判断,若有下列情形的,则
转让协议
无效:1.城镇居民购买;2.转让人未得到组织批准;3.向组织成员之外的人转让;4.受让人已有住房。若具备以下条件的,则
转让有效
:1.转让人有二处以上的
农村
住房;2.受让人无住房和
宅基地
;3.征得集体组织同意;4.不单独转让,地随房一并转让的。农村...
宅基地
使用权
转让合同有效吗
视频时间 01:17
农村宅基地转让协议
书,是否具有法律效力?
答:
农村宅基地转让
应该符合法律规定。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《土地法》第一条为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和...
农村宅基地转让协议
是否
有效
答:
国家制定了宅基地的相关使用规定法律规定了
转让宅基地
是违法行为。如果政府人员敢违规违纪做出补偿,不要拿转让和政府对抗,并处罚当事人以及相关干部,该怎么住就怎么住,没有意义,就不是他们家。有一户一地规定明摆着宅基地只能认定一个合法使用家庭,以后上级政府发现,就不能让步,任何群众都得有法必...
私下
转让宅基地有效吗
答:
法律明确规定,
农村
土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得
转让
,因此土地私下买卖
协议
无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去
宅基地
,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖
合同
是真实意思表示,是
有效
的。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。宅...
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