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农村宅基地转让协议有效吗
农村宅基地转让
没有
合同
成立吗?
答:
以现在的法规和政策,
农村宅基地
不能买卖。
合同
当然无效。《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的...
农村宅基地转让协议
不是户主填写的
有效吗
我母亲是户主 没经过她的同...
答:
宅基地
证上写谁的名字,就要由谁写
转让协议
,如果证上是你母亲的名字,房子是你父母结婚后盖的,还必须有你爸的签字才
有效
。你写的
转让合同
,你母亲和你爸签字了可以
生效
,你只是代笔;如果是你签的字,签字时你有你父母给的授权书也生效;如果你签字也没有授权书、现在你母亲不承认,无效了,你赔偿...
城镇居民购买
农村
房屋及
宅基地转让协议
是否
有效
答:
按我国的法律
农村宅基地
是不可以
转让
的 不过私下了都是你说的这种形式转让 走走关系 把土地使用证办下来 就行了 办不下来
协议
保存好 关系也不大
宅基地
口头
转让有效吗
没有签字也没
合同有效吗
?
答:
应该是无效的。宅基地的所有权属于集体所有,农户不能处分宅基地,所以宅基地不能买卖,口头买卖
协议
无效。
农村宅基地
是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。农村宅基地使用权流转相关规定 宅...
买
农村
的房子没法过户,写的
协议有效吗
?
视频时间 00:54
签订了
宅基地转让协议
,对方儿子不承认,该怎么办?
答:
宅基地
证上写谁的名字,就要由谁写
转让协议
,如果证上是你母亲的名字,房子是你父母结婚后盖的,还必须有你爸的签字才
有效
。你写的
转让合同
,你母亲和你爸签字了可以
生效
,你只是代笔;如果是你签的字,签字时你有你父母给的授权书也生效;如果你签字也没有授权书、现在你母亲不承认,无效了,你赔偿买房人的...
把
宅基地转让
给同村人未办过户手续这份土地
转让协议有效吗
答:
农村宅基地
的所有权属于国家所有,使用权归村民所有,所以,原则上农村宅基地是不可以买卖的。根据国家《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地将不予批准。农村村民的房屋是私有财产,村民可以...
土地
转让协议有效吗
答:
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让
土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的...
农村宅基地转让协议
还需要公证吗
答:
法律分析:
农村
个人土地
转让合同
并没有规定一定要公证,公证是属于民事法律行为,由当事人自行决定是否申请公证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五条 民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十四条 经发包方同意...
农村
土地买卖
合同有法律效力
么
答:
农村
村民出卖、出租住房后,再申请
宅基地
的,不予批准。 《山东省宅基地管理办法》 第三条 农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权, 禁止擅自买卖或非法
转让
。农村土地买卖
合同
有什么原则? 农村土地是禁止买卖的,任何买卖土地的行为都是违法行为。 根据《中华人民共和...
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