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二类经适房的特征
什么是一类、
二类经济适用房
答:
它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点
。二类经济适用房,一般是指回迁性质或康居、安居性质的房屋,在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。一类、二类经济适用房有什么不同?1.上市交易:一类经济适用房满5年后才可以上市出售。上市需契税票填发日期或房产证登记日期...
按现行政策什么叫
二类经济适用房
答:
1、一类经济适用房是两限房房本。必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。回迁房是按经济适用房管理,定价方面,经适房是由发改委定价,二类是由政府定价。
2、二类就是房屋类型属于绿化隔离带建房
,属于二类经济适用房性质,就是回迁房的意思。二类经...
一类经适房和
二类经适房的
区别
答:
而二类经适房则是由市场主导建设的商品性住房,面向更广泛的购房人群
。2、建设标准:一类经适房的建设标准通常较为统一,由政府制定并监管,以满足基本居住需求。而二类经适房则由开发商根据市场需求进行建设,
品质和档次可能存在差异
。3、价格与政策优惠:一类经适房的价格通常受到政府严格控制,同时享受...
二类经济适用房
什么意思二类经济适用房什么意思
答:
2、经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点
。3、经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果。4、经济适用住房建设用地以划拨方式供应,住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收...
一类经济适用房和
二类经济适用房
怎么区分
答:
二类经济适用房:上市交易不受是否满五年限制,拿到房产证就可以上市交易
。2、缴税1、一类、二类经济适用房与普通商品住房一样缴纳契税、个税、增值税及附加外,一类经济适用房需要缴纳综合地价款。(1)2008年4月11日之前购买的经适房满五年,综合地价款:计税价格(网签价、核定价哪个高取哪个)*10%...
什么是
二类
经济适用住房
答:
经济适用房的
分类1、一类经济适用房:属于两限房房本(限房价和地价),必须满5年以后才可以上市交易,交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为普通商品房。2、
二类经
济适用房:这类经济适用房“等同于经济适用房管理”的房产类型,这类房产大多为“拆迁安置”类房产或者“回迁房”,...
什么叫一类经济适用房,什么叫
二类经济适用房
答:
还要取得了经济房
住房的
标准才可以。
二类经济适用房
:而跟一类经济适用房有别的就是二类经济适用房,其指的是回迁房还有单位集资建房等。房本只要未满五年都是可以交易的,而交易的时候是需要补交上土地出让金合同价的3%的。在交易一次以后,其房本性质也会变更成为商品房。
经济适用房
一类
二类
怎么区分
答:
1、一类经济使用房是两限房房本。必需满五年以后才能够买卖,交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。
二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等
。房本未满五年也可以交易,交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后,房本性质变更为商品房。2、一类经济适用房与二类经济...
什么是
二类经济适用房
答:
二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等
。房本未满五年也可以交易,交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后,房本性质变更为商品房。二类经济适用房“等同于经济适用房管理”的房产类型,这类房产大多为“拆迁安置”类房产或者“回迁房”,只是产权证标注为经济适用房,行政管理上比照经济...
一类
经济适用房
和
二类
区别在哪
答:
1.一类经济适用房:面向社会公开发售的经济适用房;2.二类经济适用房:回迁性质或康居、安居性质的房屋,按
经济适用住房
管理的其他类房屋。二、
上市条件
不同1.一类经济适用房上市条件(1)不满5年的对于不满5年的经济适用房(契税票填发日期或房产证登记日期不满5年),不允许上市交易。对于因各种原因...
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