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二手房贷款没下来能交钥匙吗
二手房贷款没下来能交钥匙吗
?
答:
二手房贷款没下来是可以交钥匙的
。从理论上说不管贷款有没有下来,既然已经是过户到名下了,当然可以住到这房子里。审批通过后银行会出具批贷函,向卖方证明银行同意放款给购房人,卖方可放心将房屋过户给购房人。在办理贷款是购房人提供了虚假材料。或是有误的虚假信息造成贷款失败,需要贷款人自己承担违...
二手房贷款没下来能交钥匙吗
?
答:
二手房贷款没有下来,
是不可能交给你钥匙的
。房东的,必须等贷款下来才可以把钥匙给你的。
二手房贷款没下来能交钥匙吗
?
答:
贷款还没有下来,就说明房款还没有全部到位,所以没有使用权,
是否能交房要看购房者和开发商签订的购房合同是怎么约定的
。另外先放贷款后再交房和先交房后放贷均是被允许的,除非贷款银行有强制性要求。二手房交易交钥匙的时间是双方约定的。这是一项很重要的条款,应该在购房合同中有规定。普遍的购房合...
交了首付
二手房
过户后 但银行
贷款没下来
我能入住吗?
答:
这个问题要看你与原来的房主签到的合同约定,合同如果有这方面的约定按照合同约定执行即可
,如果没有约定就和原房子主人协商解决,因为贷款没有放下来,交易还没有完成。所以你与原房子主人协商或者按照合同约定执行,这样就可以解决你的入住问题了。
二手房
一般卖方什么时候
交钥匙
?
答:
二手房买卖一般在过户当日交钥匙,双方可以协商约定
。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房,递交钥匙之时即为房屋交付使用之时;如未如期交付使用属于违约,买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。
武汉
二手房
付了首付款 余款是公积金
贷款还没有下来
,
房子钥匙
是否应该给...
答:
我觉得应该给,毕竟别人已经付了那么多钱给卖方,别人不会说在房子里面住几天或几个月再说不要了吧,这样买方要赔偿违约金的。在说余款下
没下来
只是银行的问题,相对来说,跟买方的关系并不是很大吧。
贷款
买的
二手房
,房东应该什么时候
交钥匙
?
答:
买卖
二手房
,在买卖双方办理过户手续后,买家向银行申请
房屋贷款
,银行房屋贷款审批放款后,卖家在收到房屋尾款后,就会和买家办理交房手续,并结清水电气和物业费后就会
交钥匙
,到这购房全程结束。
二手房
已交清首付,房子也已经过户,银行申批也通过了,可中介以银行代款...
答:
中介还是比较负责的,毕竟银行
贷款没下来
,所以你也要有好的心态。既然合同上没有写什么时候叫
钥匙
,那么中介也不存在违约。中介也是在保护卖房的权利。耐心再等等吧。不过也是可以好好商量的。祝你开心
二手房
交易
贷款没下来能给钥匙
?
答:
二手房
交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金
不
是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)...
二手房贷款
买房什么时候拿
钥匙
答:
这是一项很重要的条款,应该在购房合同中有规定。普遍的购房合同中规定在过户当日
交钥匙
。同时,卖家也要求收到全款后交钥匙。原则上
二手房
的交房时间是过户拿到房产证的时候就可以,因为拿到证说明再也
不能
变更的了啊,这个时候你可能才刚好抵押他项权证,所以银行可能
还没有
放款。但还是看你们签合同的...
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