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房子过户了买方不去抵押贷款
买
完房子
过完户不做
抵押
可以吗?
答:
超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间,这种情况就属于买方严重违约了
。处理方法:1、
极积与买方协商
,要求对方按合同约定覆行合同;2、向申请财产保全,先冻结该房屋,防止买方另行出售,将该资产转移;3、向,要求对方赔偿损失,覆行合同或申请强制抵押登记;4、以买方不覆行合同为由向,要求判决过户无...
...银行批
贷
,双方已
过户
,
买方
恶意拖延
不去
银行做
抵押
登记,以至银行不放 ...
答:
超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间,这种情况就属于买方严重违约了
。处理方法:1、
极积与买方协商
,要求对方按合同约定覆行合同;2、向法院申请财产保全,先冻结该房屋,防止买方另行出售,将该资产转移;3、向法院起诉,要求对方赔偿损失,覆行合同或申请法院强制抵押登记;4、以买方不覆行合同为由向法院起诉,要求判决过户...
房子过户了买方不去抵押贷款
答:
法律分析:房子过户后买方不去银行办按揭,买方可以解除合同,追究买方的违约责任
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而...
个人卖房,
买方贷款
,申批贷款成功,已
过户
,如果此时
买方不去
银行签字办...
答:
已经过户,房产是属于买房的。正常的过户流程是不会让他不去办理贷款的
,二手房过户流程如下:签订合同 到银行申请贷款 银行审核通过 房管局办理过户 取件后交给银行 银行放款 交易完成 因为要规避风险,所以办理贷款是第二步就去申请的,所以不会出现买房人不去办理贷款,不给尾款的事情的。
二手
房过户后
,
买方
借故不办理
抵押
,银行不放款怎么办
答:
房产
交易
后买方
已
抵押
,银行不放款,先了解下是不是你自身的原因贷不下来。其次,
贷款
银行都是开发商去找的合作单位。如果确实不是你的征信问题的话,就要考虑是不是银行的一些相关政策在变了。不妨问一问银行的工作人员。银行不放款的原因有很多:1、如果是因为信贷政策原因,导致银行放款放缓,这种就...
...银行批
贷
,双方已
过户
,
买方
恶意拖延
不去
银行做
抵押
登记,以至银行不放 ...
答:
因是
贷款
,实际
过户后
的
房产
证(注明他项权利是被
抵押
)和其它权利证(给银行);一般是房产交易中心直接将其它权利证给银行,银行收到后,即放款(打入你的账户)。本次购房结束。如果
买方不
给银行,则银行不放款(这是你担心的),但是这样的话,合同应该是约定最后付款期限的(或者合同有效期),在...
买房做了
按揭贷款
,贷款通过了,
房子
已经
过户
给买家了,
买家不
办理抵押手续...
答:
抵押
手续是
买家
给房本给银行拿去办理的,如果
买方
拿着房本不给银行办理抵押的,首先卖家可以联系买家或者中介要求尽快办理后续手续,如果拒绝配合的,可以告诉他你准备报警说他诈骗或者非法占有他人财产,不过这只是吓唬他而已,真正要解决问题的还是要到法院起诉撤销合同关系,申请执行让不动产登记中心撤销
过户
,...
过户后
中介拿我
房产
证去银行做
贷款抵押
我本人不用去吗?
答:
本人是一定要去的。办理
抵押
手续必须本人及配偶亲自到场,如果确实有特殊原因不能到场,可以通过公证委托他人办理相关业务。并且现在一定要
房产
证上所有的权力人到场。如果委托他人的,一定要有公证的委托书。委托人和被委托人到公证处,双方明确办理
过户
等相关手续事宜委托,被委托人持公证书以及相关过户材料...
二手房已
过户
给
买方
,但买方并未去银行办理
贷款
手续,而是转手又把房卖...
答:
在过户时,交税等必须完成,否则不受理。因是
贷款
,实际
过户后
的
房产
证(注明他项权利是被
抵押
)和其它权利证(给银行);一般是房产交易中心直接将其它权利证给银行,银行收到后,即放款(打入你的账户)。本次购房结束。如果
买方不
给银行,则银行不放款(这是你担心的),但是这样的话,合同应该是...
购房者
过户后不去
银行
抵押
了
答:
如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的
房屋
,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批
贷款
的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因:如果购房者...
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