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房贷没放款会交钥匙吗
房贷没
下来能领
钥匙吗
答:
法律分析:不可以
,银行贷款必须下来,无论是新房还是二手房,都是款齐再交钥匙。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第三十四条 商业银行根据国民经济和社会发展的需要,在国家产业政策指导下开展贷款业务。第三十五条 商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业...
一定要等银行
放款
才交房吗
答:
一般是要等银行放款才交房的
,因为正常流程是收齐楼款后交楼是没错的,但也不是说必须,双方可以自由协商后签订在合同里面。 而且,一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同,但是目前由于银行贷款金额紧缩,所以要排队,可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案,只有备案...
房贷
办
不
了开发商急吗(房贷长时间没有下来)
答:
客户申请
住房贷款
后,大部分人都担心贷款批不下来,其实如果是期房的话你没必要着急,因为不影响购房行为,实话实说开发商比你急着用款,当然如果是现房你急着入住,那我告诉,去银行或找售楼处问一下银行,你的贷款是否审批通过,如果银行审批通过了,开发商会给你
钥匙
的。审批与
放款
的概念 这里有个概...
...但是开发商一直因
房贷没
有申请下来不
交钥匙
,请问这个合理么?_百度...
答:
你好,这个问题我可以解答,因为我之前就是在一个房地产的物业部工作,其中一项工作就是给业主们发放
钥匙
.您说的这个现象是
不
合法的,因为我们的楼盘也发生这样的问题,如果可以联系到一些小区居民据理力争,打官司是可以得到赔偿的,具体赔偿多少是要看开发商违约的日期长短.希望采纳,祝您生活愉快....
开发商因银行年底
不放贷
为由,无法按时交房和按揭房款,属于金融政策变化...
答:
年底由于银行缺少流动资金,因而有些
房贷不
能及时
放款
,如果开发商以此为金融政策变化为由推脱责任的理由是不成立的!金融政策变化属于不可抗力因素,国家会有统一金融政策发布!
房屋贷款没放款
但是要交房了,开发商能不能先给
钥匙
进行装修?还是一定...
答:
其实只要
房贷
手续都办完了,
没放款
都可以动手装修房子了,像你这样的情况是可以先装修房子的,毕竟款都下来了所有事情基本上都完事了,没有影响了
房子已经过户给买家了,贷款
还没有
收到,买房人强行要入住,怎么办?_百度...
答:
按合同办无论您是本人买卖,或是根据中介公司买卖,一般都是会签订合同,在合同书中一定要约定好究竟何时交房。一般在中介公司买卖的,合同书一般约定卖家接到全款买房当日或三个工作中日内交房(
交钥匙
),它是中介公司一般的实际操作。要是没有中介公司,仅有本人签的合同书,那么就按合同书约定的来。
房贷
还在
抵押
中新房
交钥匙
了可以得
钥匙吗
答:
期房是
不
可以的,开发商肯定要收到房子全款才会交房的 但你这种情况也有好处,那就是你银行
放款
了才收房,那么物业费也是从那个时候算起的
开发商要求
房贷
下来,才给房
钥匙
,是否合理
答:
其实你
不
用纠结在手续上。开发商是必须拿到钱了才可能
交钥匙
给你的,这个你放心。另外产权证和贷款谁先谁后的问题,各家银行处理的方式不同。因为预售证还有效,银行也可以通过期房的方式办理贷款也可以通过现房的方式办理贷款。相对来说,通过期房的方式办理贷款(先贷款,交房后办理产权证)的方式比较...
我买了套二手房,办理的公积金贷款,现在交完首付了,过户手续也办完了...
答:
不能。合同约定非常明确:购房款全款到账后
交钥匙
。虽然合同的其它手续都已经办理完毕,但是
房贷还没有
下来,原房主还没有拿到全款,按照当初的协议规定,原房主还不能给你钥匙,ta还可以居住,你收房租是没有法律依据的。既然协议的其它部分都很顺利,就等着银行
放款
吧,银行放款后原房主拿到全款,...
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