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二手房质量问题退房如何赔偿
买的
二手房
能退吗?
退房
违约金
怎么
算?
答:
1.先找开发商协商,协商不成再诉讼
。如果满足合同约定的退房条件,最好还是
先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用
。 2.索要违约金及相关税费。如果是 开发商违约 导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须
按约定赔偿
。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用...
买的
二手房
发现有
问题
能退吗
答:
交房后发现房子有问题是可以退的。根据我国相关的规定,商品房在交付使用之后,购买人认为主体结构
质量
有不合格的,可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后,确属主体的结构质量不合格的,购买人有权利进行
退房
;给购买人造成损失的,房地产开发企业应该依法承担
赔偿
责任。买的
二手房
有
问题怎
...
买到
质量
有
问题
的
二手房该怎么
办?找谁负责呢
答:
二、二手房质量问题如何处理1、
找中介公司赔偿
根据合同法规定居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。找中介公司赔偿的前提是中介故意隐瞒事实,造成你重大损失,那么你可以要求...
二手房
交房已损坏该
如何
处理
答:
法律主观:二手房交房 房屋开裂购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿
;
超过保修期的,购房者应当自行承担修复责任
;房屋开裂导致不能交付使用的,购房者可以退房。法律客观:《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质...
买
二手房
违约
退房
需要承担哪些责任
答:
首先,
如果二手房屋买卖合同已事先对违约行为做出明确界定,那么违约方就必须按照该约定来承担相应的违约责任
。例如,适用定金罚则、支付违约金等方式;其次,若二手房屋买卖合同并未对此类违约行为作出明确规定,那么违约方仍需承担继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿损失等形式的违约责任。
二手房质量问题
可以
退房
吗
答:
如果购买的
二手房
存在
质量问题
,可以要求
退房
。根据《合同法》相关法律规定,如果卖方有欺诈行为,导致买方误解从而签订合同,买方有权撤销合同并追究卖方的
赔偿
责任。同时,如果卖方在合同履行过程中违反公平、自愿、等价有偿和诚实信用原则,导致买方受到损失的,买方有权要求卖方承担责任。如果二手房的主体质量...
二手房
出了
质量
纠纷
怎么
解决
答:
” 商品房 交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权
退房
,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担
赔偿
责任。 (二)在保修范围内的一般
质量问题
,购房人有权要求出卖人承担修复责任。 所谓一般质量问题...
买
二手房
,房屋出现
质量问题怎么
办?
视频时间 01:36
签过合同的
二手房
不买了双倍
赔偿
违约金是多少
答:
退房
违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定如果没有约定,按照相关法律规定处理。正常情况下如果没有约定违约金的百分比是多少,一般不超过百分之三十的。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。约定的违约金低于造成的损失的...
二手房
出现
质量问题怎么
办出现问题怎么解决呢
答:
那么
二手房
出现质量问题怎么办呢?出现问题要怎么解决呢?一、
房屋质量问题
如果说发现房屋质量严重存在问题的话,购房人完全可以要求解除合同。一般应要求出卖人承担修复责任,并可要求
赔偿
损失;确实无法修复再要求解除合同和赔偿损失。二是经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素,如果该房屋经...
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