88问答网
所有问题
当前搜索:
二手房质量问题退房如何赔偿
二手房
已过户才发现墙体开裂可以
退房
吗
答:
二手房
已过户才发现墙体开裂是否可以
退房
,需要根据情况而定:1、如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,除非有证据证明出售一方对此是知晓的,否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任。2、如果卖家在出售二手房时故意隐瞒
房屋质量问题
,那么就可以要求卖家承担
赔偿
...
二手房
漏水可以
退房
吗
答:
法律依据:《最高人民法院关于商品房买卖合同若干
问题
的司法解释》第十三条:如果
房屋质量
严重影响住宅的正常使用,买方应要求终止合同和
赔偿
损失,应予支持;交付房屋的质量应在保修期内,卖方承担维修责任;如果卖方在合理的时间内拒绝维修或延误维修,买方可以自行或委托他人进行维修。维修期间发生的维修费用和...
买
二手房
后,房屋还没过户,发现房子有
问题
,
怎么
办
视频时间 01:54
二手房
交易中的
房屋质量问题
,谁来担责?
答:
且据维修人员说,该房之前已经维修过一次了。何女士赶紧找个中介机构和卖方要
退房
,中介机构推说不知情,卖方则说从未维修过,质量已经得到买方认可。于是,定金不退,中介费不退。何女士的房子还没入住,就一场官司摆在眼前。【案例分析】购房人发现房屋存在
质量问题
后,首先要确定是否属于保修的范围,...
刚买的
二手房
屋顶漏水能
退房
吗?
答:
房屋漏水属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的。当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商,...
我卖自己已装修的
二手房
,对方付了一半房款,房子顶开裂,水泥掉了,如...
答:
不可以,这个属于
质量问题
,打官司肯定赢不了。你的房子是商品房吗?是的话,你可以找物业或开发商,
赔偿
你的损失,用他们赔偿你的损失去赔偿下家付给你的房款。刚才说的是房子建筑质量问题,要是你说的内部装修问题,那就看你房子的装修合同,可以找装修公司赔偿或修补的。我的经验就这些,希望能帮到...
二手房
漏水可以
退房
吗
答:
法律依据:《最高人民法院关于商品房买卖合同若干
问题
的司法解释》第十三条:如果
房屋质量
严重影响住宅的正常使用,买方应要求终止合同和
赔偿
损失,应予支持;交付房屋的质量应在保修期内,卖方承担维修责任;如果卖方在合理的时间内拒绝维修或延误维修,买方可以自行或委托他人进行维修。维修期间发生的维修费用和...
我买的
二手房
,在入住时发现房子被水泡过,毁损严重,我可不可以要求卖房人...
答:
如果你买房子过于舒服,发现房子被水浸泡过 拿出证据,你可以要求卖房的房主
赔偿
你的 经济损失,或者你起诉到法院要求
退房
是合理正当的要求
二手房
交完定金后发现
问题
能退么?
答:
退房
可以,但是不能索要定金,如果定金的定字是“订”可以索要,但是“定”就不行了。同时还要看你们的协议里面有没有标明房屋完好等详细的约定来决定最后的定金索要的
问题
,带有欺骗性的那可以起诉,反之就只能不要定金了。
二手房
出现
质量问题
该由谁来承担责任?
答:
6、门、窗密闭性差,容易变形门窗
质量问题
一般危害性不大,只需局部修整或替换即可。7
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜