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买了划拔房会变成出让房了
划拨的房子
交了土地出让金就
变成出让了
吧
答:
法律分析:是的
。年限也会打上。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》五、签发用地证书程序?1、有偿使用土地的,应签订土地使用权出让合同。?2、以划拔方式使用土地的,向用地单位签发《国有土地划拔决定书》和《建设用地批准书》。?3、用地单位持使用土地证书办理土地登记...
房子
交易后新产证上土地性质会不会变?也就是说
划拨会变为出让
吗
答:
会变的
。如果你原来的房子是“房改房",那土地性质就是划拨,第一次交易时房主需向国家补缴土地出让金,然后过户新证上土地性质就变成“出让"了。如果你交易的是商品房,那土地性质本身就是“出让”,交易时只缴纳增值部分瓜相关税费,而不再缴纳土地出让金,自然土地“出让"性质不会变。
...权类型是
划拨
,我更
完
名之后使用权类型
变成出让了
,怎 么回事_百度知 ...
答:
根据新的规定,国家、军队、国家的医院、学校、公共设施以及经济适用房等用地属于
划拨
土地,其它新增用地都必须
出让
,就是除去征地的费用还要缴纳土地出让金,就是70年或者40年的地租一次交清。使用权房,对应的土地性质是:划拨(国家无偿划拨)产权房,对应的土地性质是:出让(开发商以出让方式取得土地...
我的
房屋
怎么
划拨变出让了
?
答:
原土地证上土地的性质是
划拨
的,过户缴纳土地出让金以后,新发的土地证上土地性质自然要改
成出让了
。这表明国家无偿划拨的土地通过缴纳土地出让金已经得到补偿,以后该
房产
再交易时,买主就不必再缴纳土地出让金了。
房产
证上的
出让
是什麽意思?以前是
划拨
,买过来后改为出让,假如n年后房 ...
答:
岀让与
划拨
是土地使用权的一种取得方式。出让取得土地使用权的人要每年向土地管理局交纳土地使用权出让金。所以您
房产
证上记载的内容表明该
房屋
所属的土地使用权是划拨取得后
转为出让
取得,
房子
拆迁是可以得到补偿的。
...我
购买
并缴纳相应的税费及出让金是否就
变成出让
用地了?
答:
只要当地没有特殊政策,足额缴纳土地出让金后,就
变为出让了
。
刚买的二手房,有必要把土地证的
划拨
改
成出让
吗?对以后交易有无影响...
答:
刚刚买的二手房,没有必要把土地证的
划拨
改
成出让
,对以后的交易确实会有一定的影响,因为他的出让金是不一样的
划拨
地二手房过户了
会变成出让
的吗
答:
依据
划拨
方式获取的土地仅拥有使用权而非所有权,因此无法进行买卖或者转让。唯有当国有土地
出让
金得到全额支付后,方可按照相关监管机构所设定的要求执行
房产
证及房产过户手续:然而根据法律法规的特殊规定,划拨用地在未经特别批准的情况下禁止进行转让、租售、抵押等各类经济活动;对于国家尚未制定相应法律予以...
划拨
的土地,过户缴了土地
出让
金后性质
就会
改为出让吗?年限也会打上了...
答:
是的。年限也会打上。依照《城镇国有土地使用权
出让
和转让暂行条例》以
划拨
方式取得的土地使用权,确需转让的,转让方应当书面提出申请,由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查,报同级人民政府批准后,再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用...
划拨
改为
出让
~我也交了出让金~
房产
证上会体现我这套房产证是商品房...
答:
是商品
房了
。交了
出让
金后,
房屋
性质就
变为
商品房了。
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