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买了划拔房会变成出让房了
土地性质是
划拨的房子
经过一次二手转卖交了土地
出让
金土地性质会...
答:
当然。补缴了土地出让金之后,
划拨
地就
变成了出让
地,并且是70年的土地使用权。
划拨
的土地,过户缴了土地
出让
金后性质
就会
改为出让吗?年限也会打上了...
答:
是的。年限也会打上。依照《城镇国有土地使用权
出让
和转让暂行条例》以
划拨
方式取得的土地使用权,确需转让的,转让方应当书面提出申请,由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查,报同级人民政府批准后,再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用...
划拨
改为
出让
~我也交了出让金~
房产
证上会体现我这套房产证是商品房...
答:
是商品
房了
。交了
出让
金后,
房屋
性质就
变为
商品房了。
刚买的二手房,有必要把土地证的
划拨
改
成出让
吗?对以后交易有无影响...
答:
刚刚买的二手房,没有必要把土地证的
划拨
改
成出让
,对以后的交易确实会有一定的影响,因为他的出让金是不一样的
你好,我
买了
套二手房,办不动产证时才发现是
划拨
的,等政策可以划拨转
出让
...
答:
如果你
购买
的二手房的土地是
划拨
的,你购买过户时缴纳相应的土地出让金后你
房屋
的土地性质就
变成出让了
。土地出让金:计税价格*1%+办证费用20 备注:计税价格其实就是你过户缴纳契税等相关税费的基数。望采纳!!
法院判我一套
房子房子
是商品房 土地证是
划拨
的 房管局说要先把划拨改...
答:
房管局是按《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权
出让
手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。物权法高于房地产管理法,按物权法办理。
划拨
土地的二手房过户以后,我已交纳土地
出让
金,土地证显示出让,但是房 ...
答:
划拨
地每交易一次,都需要向国土部门缴纳土地收益金,交土地收益金并不代表出土的性质
会变成出让
,土地使用性质是该宗地取得规划后国土局定的,单套
房屋
不能单独变更土地性质。房屋土地划拨转出让:变更土地性质个人是办理不了的。需由开发商办理或该宗地上的所有业主委托业主委员会统一申请,交由政府审批,...
买二手
房子
是
划拨
的好还是
出让
的好,大概区别在哪里?
答:
没有区别,国有
划拨
的你过一次户后就变国有
出让了
,就是你要是买国有划拨土地的
房产
,土地会多交一笔土地出让金,但是这笔钱对于买房来说是微不足道的,我估计你买的是自建房才有国有划拨的土地,自建房一般就盖7层左右,100平方也就分20几平方的土地,看你是几级的地段,价格可以大致算出来的...
刚买的二手房,有必要把土地证的
划拨
改
成出让
吗?对以后交易有无影响...
答:
2、拆迁只要有
房产
公司拿下地皮就会进行当时的行情的一个合理理赔,一般到期都是几十年后的事情,
划拨
和
出让
遇到拆迁问题是没有任何直接关系的,赔偿都是一样的,撤迁补偿是根据当时当地的房价评估价决定的,土地使用权期限对房价评估影响不大。3、出让土地,到期后若需要继续使用,需要花钱买使用权,具体...
划拨房屋
如何
变出让房屋
答:
职工就拿到了
房产
证,这些房子在拆迁时是不问土地取得的性质的,是与其它私房同样的补偿没有差异。你的问题是这房子可能还没有房改就卖给了你了,现在要房改可能也没有一个单位出来主张为你房改,原单位也是不可能要收回你
的房子
的,所以你这房子要改变土地性质由于你没有产权证是不可能办到的,要
变成
...
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