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为什么住宅用土地是50年
50年产权但性质为住宅
答:
1、历史原因:在过去的土地出让和规划中
,存在一些50年产权的住宅用地。这些土地在出让时已经规定了土地使用年限为50年,因此房屋产权年限也相应为50年。2、
土地性质变更
:在某些情况下,土地性质会发生变化。例如,一块土地原本是工业用地,后来经过规划调整,变成了住宅用地。这种情况下,由于土地性质已经...
买了二手房,产证上写
土地
用途综合,
使用
期限
50年
,
房屋
类型公寓,用途居住...
答:
就因为土地用途是综合
,所以年限就是50年,用途是住宅的,就是70年。区别就是长短不一样,没别的区别。50年后70年后你我也看不见了。
为什么
我买的房子
土地使用
年限只有
50年
?
答:
(
住宅
用地是70年,写字楼
是50年
,教育、科技、文化、卫生、体育用地及工业用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,加油站、加气站用地为20年).也就是说70年后你就没有这块土地的使用权了,但房产仍然是你的. 我国现在还没有法律法规明确规定70年后的
土地使用
权怎么办.但是你要再用的话再掏钱应该是肯定...
土地使用
年限
50年
的
住宅
答:
法律分析:意思就是开发商当时从政府那里拿地时,约定土地使用权的使用期限是50年
。土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。而土地使用权年限就是个人或者集体依法享有国家或者集体土地使用权的期限。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三...
土地使用
证上显示
住宅
用地
50年什么
意思
答:
土地使用证上显示住宅用地50年,指的是土地使用的权限是50年
。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。以划拨方式取得国有土地使用权...
50年住宅
用地是
什么
意思
答:
50年
住宅
用地是指政府将土地用于建设住宅用途的期限
为50年
的一种
土地使用
方式。这种方式最早在中国大陆实行,其目的是为了在城市规划、房产市场和土地流转等方面实现可持续性发展,同时确保政府平稳地掌控土地资产。50年住宅用地的实行,对于推动城市建设起到了积极的作用。政府能够根据目前的城市规划,将土地...
为什么
重庆的
住宅
产权
是50年
?别的地方都是70年?
答:
商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。因此,重庆规定居住用地
使用
权年限
为50年
,与国家规定居住用地使用年限为七十年并不矛盾,符合国家上位法的规定。从合理性的角度分析,一是重庆多数房地产开发
以
商业与
住宅
混合类型为主,一个项目中若按商业、住宅出让年限确定出让年限,势必会出现一栋...
土地使用
证上面的使用年限是70年,而实际用途:
50
(
住宅
用地)是
什么
意思...
答:
其中
房屋
的所有权是永久的,换句话说,即使过了1000年,你的子孙也可以指着房子的砖头说:“我的“.与消费者获得的房屋所有权不同的是,消费者只拥有房屋所占用
土地
的
使用
权,并且根据国家的规定,
住宅
用地的最长出让年限是70年,工业用地、教育、科技、文化用地的年限
是50年
,商业、旅游、娱乐的土地...
同样的
住宅
用地
为什么
有的
是50年
有的是70年?
答:
工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限
为50年
;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
住宅
的
土地使用
年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起,房改房的产权土地使用年限起算时间
以
该地块地上
房屋
参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用...
我买的房子
为什么使用
权限
是50年
?(高分!!!)
答:
其实70年只是
土地
的
使用
年限而已,而房子真正的使用年限,在我国,普通
住宅
及商业用房,均
是50年
的设计寿命.而且,这个50年,也仅仅是结构的设计寿命,也就是说,设计者可以保证这个房子在50年内不会倒塌,不会出现事故,过了50年,这个房子就是属于报废品了.就象汽车一样,过了报废年限必须报废.再说,你的...
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