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城镇住宅用地产权50年和70年
土地
使用年限
50年与70年
有何区别
答:
法律分析:1、土地性质不同。产权年限是
50年和70年
的房子来说,最本质上的不同就是它们的土地性质,通常来说,如果房屋的产权年限是70年,那么它的土地性质一般是住宅,但是如果是50
年产权
性质的房屋,那么它土地性质则是工业用建筑、综合类用地。2、使用方式不同。由于
房屋土地
性质之间的差异导致了70...
房子
产权50年和70年
的区别
答:
法律分析:1、产权年限不同:
50年产权
:土地是归国家所有的,一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限,这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。
70年产权
:使用年限70年即指
住宅用地70年
的使用年限,住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限...
房屋产权50年和70年
的区别
答:
1、用地性质不同,
50年产权
一般是工业建筑、综合类等商业用地,70年为
住宅用地
;2、水电等费用标准不同,是商业用电,一个是居民用电;3、贷款政策不同,50年产权只能申请商业贷款,
70年产权
可以申请商业贷款,公积金贷款等;4、落户政策不同,70年产权的房子才符合落户标准。法律依据:《中华人民共和...
房屋
使用年限
50年和70年
有什么区别
答:
法律分析:
70年产权和50年产权
的区别在于:1、根据我国相关规定,居住
用地
使用期为七十;综合或者其他用地使用期
五十年
。2、70年产权作为
住宅
建设用地用权期间届满的,自动续期,而50年产权作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,根据各地不同的政策,存在续交
土地
出让金、重新签定土地出让协议获得续期的...
房屋
使用年限
50年和70年
有什么区别
答:
一、房屋使用年限
50年和70年
有什么区别1、房屋使用年限50年和70年区别在于:(1)用地性质不同。50
年产权
的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的;而70年产权的房子普遍是
住宅用地
性质的,产权年限比较多,到期后还能自动续期;(2)水电等费用不同。50年产权...
产权50年和70年
有何区别
答:
法律分析:
产权
所有人所拥有的产权的时间不同。一般居住
用地土地
使用年限为
70年
,工业用地土地使用年限为
50年
,商业用地土地使用年限为40年。
住宅
建设用地使用权期间届满的,自动续期。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记...
50年产权和70年产权
的区别
视频时间 00:53
同样的
住宅用地
为什么有的是
50年
有的是
70年
?
答:
50年住宅
属于商住两用房或者经济适用房。根据我国《
城镇
国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住
用地70年
;工业
用地50年
;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。住宅的土地使用年限...
房子
产权50年与70年
的区别
答:
50年产权
综合用地不能落户,并且生活收费要比
70年住宅用地
高很多,70年住宅用地可以落户生活收费比较低。法律依据:《中华人民共和国
城镇
国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一) 居住用地
七十年
;(二) 工业用地
五十年
;(三) 教育、科技、文化、卫生、...
土地
年限
50年
,土地性质为
城镇住宅
及商服,房屋类型是普通住宅。110平...
答:
50年其实不是真正的居住
用地
。
50年产权住宅
,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的
土地
规划用途与开发用途并不完全一致的情况,用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅 物业只是其中的一种,在房地产市场上,还存在着其他的类似情况,例如工业用途土地开发办公物业,
70年
居住用途土地开发办公物业...
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