88问答网
所有问题
当前搜索:
中介二手房低于其他中介
买
二手房
,和A
中介
没有签订任何合约,但去看了房,B中介价格低,和B成交了...
答:
如果只是看了房,并没有签订任何口头或者书面合同的,那么与A
中介
之间就不存在法律上的合同关系,那么与B中介成交就不构成合同违约,因此不违法。但如果属于“跳单”的,无论是和房主签订协议,还是和另外的中介机构签订协议,都必须向A支付中介服务费。法律分析中介合同的本质是中介机构利用其信息网络,为...
为什么
二手房
每个
中介
报价都不同
答:
房产中介
的水是非常深的,中介在买方市场和卖方市场都有利可图。这就导致很多的卖房托和买房托。给卖房者故意制造出我的房子很吃香,中介买方资源很多的假象。了解了行业情况也就不难理解一房多价的情况了。各个中介资源不同,收费方式有差异。都是在用不同的定价手段来忽悠卖房者和买房者,从而赚取最...
看了一套
二手房
,单价远远
低于
市场价,是什么原因?
答:
低价房背后瑕疵多
中介
商店经理陈骁说:“当一个地区出现超低价房时,他首先想到的是商品房,因为商品房产权只有40年或50年,商业水电无法结算,所以价格明显低于普通住宅项目,尤其是在四环路。如果没有,他会知道更多,看看有没有问题。在彻底理解之后,他将把它介绍给客户。
二手房
交易,买房时候
中介
做
低
价格,对卖房有影响吗?
答:
当然有影响。如果你的合同价格写
低
,那么后期卖房,如果对方要走贷款,那么他就需要缴纳高额的税费了。除非对方是全款和你一样的合同价格交税或许不会有大的影响。所以建议你的合同价格不要写的太低,目前你多交个几千块钱,后期或许能节省十多万。
二手房
交易注意事项:1.检查墙壁和地面是否有破裂 我...
二手房中介
之间的PK 购房者该如何选择
答:
通过房地产
中介
机构进行的所有
二手房
交易,都要经历以下八个步骤:1、买方咨询:即买卖双方建立信息沟通渠道,买方 整体现状以及产权状况,要求卖方提供合法的证件,不包括房屋所有权证书、身份证件及
其他
证件;2、签合同:卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经...
我看了套
二手房
,交了定金5000元,但发现
中介
费贵了,然后我私下给房主商...
答:
很明显的问题,中介有权起诉你和业主,因为你在 这上面也说了叫了定金的,证明你是在这家中介看的房子,估计也签了看房协议,按照看房协议的规定,只要你不买这套房子就没事,一但买了就必须在这家中介买(不管是在
其他中介
签也好还是和业主私自成交也罢),不然就视为买方违约,按规定要付中介违约...
二手房中介
为什么把实际购房款做少了?
答:
(1)中介作为第三方,他帮业主卖房子。他除了要收取买卖双方的中介费。有的还会赚差价。如果他和业主事先说好了卖房的价钱。他通过抬高房价,把房子卖出去。就可以赚取其中的差价。但是像我们这个城市,
二手房
的房源都是共享的,如果你抬高房价,就有可能被
其他中介
给抢先卖出去。所以基本上不会有抬高...
起底房产黑
中介
套路:租客需谨防低价骗局
答:
相比租赁市场,房屋买卖市场的黑中介牟利手段更为恶劣。在北京三中院审理的一起案件中,杨某成立
房屋中介
公司后,伙同张某、李某在北京某小区从事
二手房
买卖、租赁业务。其间,杨某通过威胁
其他中介
公司业务员,垄断了这个小区的二手房买卖、租赁业务。杨某对没有通过他而擅自进入小区的其他公司中介人员,轻...
买
二手房
被
中介
坑了买贵了怎么办?
答:
虽然现在没有证据来证明中介报价过高,但您仍然可以尝试以下建议:1. 收集证据:尽可能收集与购房有关的所有文件和信息,包括购房合同、房屋评估报告、与中介的沟通记录、
其他中介
对该房屋的评估等。这些信息可能会成为您日后维权的证据。2. 咨询律师:请咨询专业的房地产律师,向他们详细咨询您的情况并提供...
我想买
二手房
,不同过
中介
可以吗?会有风险吗?要是同过,中介费一般多少...
答:
还是找家正规
中介
吧。会省很多麻烦和时间。除非你有的是时间和耐心又不怕跑腿。中介费应该可以商量的。国家规定是买卖双方各1.5%,但各地情况不一样。要注意的事情太多了,半个点说不完。还是找中介吧。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房购房中介
二手房中介
二手房中介费
无中介二手房买卖流程
二手房中介有哪些骗局
二手房中介费一般收多少
二手房中介怎么坑买方
买二手房中介费什么时候给
搜房网二手房