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中介二手房低于其他中介
买卖
二手房
不经过
中介
行吗
答:
九、
中介
公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务,如在
二手房
贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。十、合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么...
二手房
买卖不通过
中介
如何交易
答:
如果是通过
中介
公司的话,会相对安全一些,具体操作流程如下:1、首先对买方的贷款额度、资信进行审核;2、审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;3、一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给中介公司进行监管;4、卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行...
南京
二手房
交易费用了解税费、
中介
费和
其他
费用
答:
中介
费 购买
二手房
时,如果通过中介公司进行交易,则需要支付中介费。中介费的收费标准一般为房屋总价的1%~2%。例如,购买一套总价为200万的房屋,中介费为2%,则需要支付中介费4万。
其他
费用 购买二手房时,还需要支付一些其他费用,包括评估费、公证费、过户费、物业费等。评估费 评估费是指对房屋进行...
买
二手房
时如何节约
中介
费?
答:
4.1 中介公司的口碑 购房者可以通过互联网或者其他渠道查找中介公司的口碑,看看用户的评价和评分。4.2 中介公司的资质 购房者可以查询中介公司是否具备从事相应业务的资质,确保其合法合规。4.3 中介公司的服务内容和费用 购房者应该明确中介公司的服务内容和费用,并且与
其他中介
公司进行比较,选择性价比...
买
二手房
把
中介
甩了违法吗
答:
法律分析:关键是看业主,他那里是否与该
中介
签了独家代理合同。如果没签那就和中介没任何关系。如果签了,他再绕开中介和你私自交易,以后打官司什么的是他和中介的事情,房子如果过户到你头上了,中介打官司要求赔偿什么的都是业主的事情。那时你交易且过户成功的房子不会受到任何影响。法律依据:《中华...
房屋中介
买卖
二手房
需要注意什么
答:
对于
中介
服务费用的组成,买房人应当要求中介公司明示出来,在居间合同中加以详细规定中介公司的义务和责任,尽可能不签署某些中介公司提供的《佣金确认书》之类的文件,以免在法庭上陷入不利地位。注意事项三:明确约定卖房人和中介公司的义务和责任,合理分配风险 一方面,为防止某些卖房人违背诚信“一房二卖...
我买的是
二手房
,成交价是47万,因为要交过户费之类的,
中介
说给第一次评 ...
答:
即便是双方已约定了价格也不可以。简单地说,就是就高不就
低
原则。至于
中介
说要做两次评估,纯属要多收费,不用听他的。中介推荐你到招商银行去贷款,当然对中介是有好处的。不过,你也可以到别的银行去确认一下,若是利息一样的,还是到中介推荐的银行去较好。因为中介与银行认识的话,银行的放款...
买
二手房
担心
中介
报的首付跟实际有出入,请教大家?
答:
哇塞,这个你可以直接与房主联系,看看是不是
中介
虚报,并可与房主协商重新确定具体支付数额或者解除合同(下次注意点了)
房产中介
私自加价倒卖房产合法吗
答:
许根乐到案后的供述显示,因阜外医院不具备销售
二手房
的资质,所以由医院让其对外联系、委托
中介
公司进行销售。许根乐随即找到朋友田某帮忙联系中介公司销售房屋,“我告诉田某超出每平方米7680元的差价部分,只要不让我们单位知道就可以分了。”许根乐曾供述道。田某随即向其推荐了某房产公司员工任蕊。勾结...
中介二手房
贷款费用
答:
中介收费标准一、中介费:一般现金按一%,贷款按二%计收中介费,二、贷款服务费:按成交额一%收取。三、担保费:个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费,俗称“担保费”。四、代办房地产登记服务收费,最高不超过五百元/宗五、代办贷款服务收费,最高不超过三百元/宗
中介二手房
收费标准 中介...
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